Manželia s vysokoškolským vzdelaním vo veku 30 rokov s čistým mesačným príjmom: on - 25-tisíc korún, ona 20-tisíc korún majú záujem o kúpu 2 izbového bytu v Bratislave za 1,5 milióna korún. Sú bezdetní a nemajú žiadne iné záväzky. Ručiť budú kupovaným bytom a požadujú úver jeden milión. Majú nárok na štátnu prémiu a úver chcú splatiť za 5 rokov. Aké budú mať poplatky pred poskytnutím úveru, aká bude mesačná anuitná splátka pri variabilnej a fixnej úrokovej sadzbe, aké budú ďalšie poplatky v priebehu splácania úveru?
ČSOB
Poplatok za spracovanie žiadosti platený pred poskytnutím úveru bude 2 000 Sk. Mesačná splátka úveru pri 1-ročnej fixnej sadzbe bude 18 917 Sk a pri 5- ročnej fixnej sadzbe: 19 286 Sk. Poplatok za poskytnutie úveru je 4 000 Sk (0,4 percenta zo sumy).
Dexia banka
Pred poskytnutím úveru v súčasnosti nezaplatia žiadne poplatky. Výška mesačnej splátky bude od 18 790 Sk pri variabilnej úrokovej sadzbe a od 18 871 Sk pri fixnej úrokovej sadzbe na 5 rokov v závislosti od konkrétnych podmienok úverového prípadu. Budú platiť poplatok 40 Sk mesačne za vedenie úverového účtu.
HVB Bank
Pred poskytnutím úveru uhradia jednorazový poplatok za schválenie úveru vo výške 2 000 Sk a jednorazový poplatok vo výške 4 000 Sk za jednorazové čerpanie úveru. Pri variabilnej úrokovej sadzbe bude mesačná anuitná splátka 19 660 Sk a pri úrokovej sadzbe fixovanej na 10 rokov 19 590 Sk. V priebehu splácania budú platiť 40 Sk mesačne za spracovanie štátneho príspevku.
Istrobanka
Poplatok za spracovanie zmluvy
o hypotekárnom úvere a za zmluvy s ňou súvisiace bude 5 000 Sk (0,5 % z limitu úveru 1 mil. Sk). Mesačná anuitná splátka pri variabilnej úrokovej sadzbe bude 19 848 Sk, pri fixácii na 5 rokov 20 057 Sk a pri fixácii na 10 rokov 20 257 Sk. Poplatok za vedenie úverového účtu bude 420 Sk ročne. Ďalšie poplatky pri štandardnom priebehu splácania neprichá-dzajú do úvahy.
Ľudová banka
Poplatok za spracovanie úveru bude vo výške 5000 Sk. Pri variabilnej úrokovej sadzbe bude mesačná anuitná splátka po zohľadnení štátneho príspevku vo výške 19 101 Sk a pri fixovanej úrokovej sadzbe (na 5, resp. 10 rokov) bude mesačná anuitná splátka po zohľadnení štátneho príspevku vo výške 19 101 Sk. Poplatok za vedenie a správu úverového účtu bude vo výške 65 Sk mesačne.
OTP Banka
Poplatok za poskytnutie úveru bude vo výške 6000 Sk. Mesačná splátka s variabilnou úrokovou sadzbou by bola 19 055 Sk, fixovaná na 5 rokov 19 379 Sk a fixovaná na 10 rokov 19 472 Sk. V priebehu splácania klient platí mesačne poplatok za vedenie úverového účtu vo výške 40 Sk.
Slovenská sporiteľňa
Pred poskytnutím úveru je potrebné uhradiť 4 000 Sk za žiadosť o úver a 5 000 Sk (0,5% zo sumy úveru) za poskytnutie úveru. Výška anuitnej splátky bude pri premenlivej úrokovej sadzbe od 18 780 Sk a pri fixovanej na 5 rokov 18 918 Sk. V priebehu splácania je klientom účtovaný poplatok za správu úveru 60 Sk mesačne. Poplatok je platený spolu s anuitnou splátkou. Pokiaľ nepríde počas splácania úveru ku zmene na základe požiadavky klienta (napr. zmena splatnosti úveru, zmena predmetu zabezpečenia, predčasné splatenie úveru), je tento poplatok jediným poplatkom, ktorý klient platí.
Tatra banka
Poplatok za spracovanie žiadosti bude 3 000 Sk a spracovateľský poplatok za poskytnutie úveru 8 000 Sk (0,8% z výšky poskytnutého úveru). Mesačná anuitná splátka pri fixnej úrokovej sadzbe (5-ročná fixácia) bude 19 286 Sk. Klient bude v priebehu splácania úveru platiť poplatok za vedenie úverového účtu vo výške 99 Sk mesačne.
UniBanka
Poplatok za spracovanie a poskytnutie úveru bude 3 000 Sk, mesačná anuitná splátka pri pohyblivej úrokovej sadzbe 19 055 Sk a pri úrokovej sadzbe fixovanej na 5 rokov 18 756 Sk. Poplatok za vedenie úverového účtu je 60 Sk mesačne.
VÚB
Poplatok za poskytnutie hypotéky je 0,75% z objemu úveru, t. j. 7 500 Sk a je možné zarátať ho do výšky úveru. Mesačná splátka pri sadzbe fixovanej na 1 rok je 19 097 Sk a pri fixácii na 5 rokov 19 515 Sk. Klient bude platiť 90 Sk mesačne za vedenie a správu úverového účtu. (er)
Prebraté zo špecializovanej prílohy SME vo financiách.
