ČSOB Hypotekárny úver
Klasický hypotekárny úver na financovanie kúpy (výstavby) nehnuteľnosti, rekonštrukciu a zmenu stavieb, vysporiadanie dedičského konania a splatenie už poskytnutého úveru na vyššie uvedené účely, ktorý nie je hypotékou. Výška úveru: je od 200 000 Sk bez obmedzenia vrchnej hranice a splatnosť od 5 do 30 rokov.
ČSOB Multiúver
Bezúčelový spotrebný úver, založený nehnuteľnosťou. Tým, že klient zakladá nehnuteľnosť, je rozsah úveru rozšírený na 200 000 Sk až 5 mil. Sk a lehota splatnosti od 3 do 20 rokov. Úver umožňuje predčasné splatenie a bezplatné mimoriadne splátky.
Dexia
Štandardný hypotekárny úver
Je možné získať už od 100 000 Sk až do výšky, ktorá je ohraničená 70 percentami z trhovej hodnoty nehnuteľnosti, ktorá bude predmetom záložného práva a schopnosťou splatiť poskytnutý úver. Poskytuje sa na nadobudnutie, výstavbu, rekonštrukciu, resp. údržbu nehnuteľnosti.
Hypotekárny úver na postupné financovanie výstavby budúcej nehnuteľnosti
V prípade, ak klient stavia nehnuteľnosť a súčasná hodnota rozostavanej stavby nepostačuje na zabezpečenie požadovaného hypotekárneho úveru, ale preinvestovaním prostriedkov z hypotekárneho úveru sa hodnota rozostavanej stavby bude postupne zvyšovať, môže požiadať Dexia banku o hypotekárny úver na financovanie budúcej nehnuteľnosti
Hypotekárny úver na budúcu kúpu nehnuteľnosti
Môže byť schválený, ak klient v čase podania žiadosti o hypotekárny úver nevie definovať nehnuteľnosť, ktorá bude objektom hypotekárneho úveru. Predmetom zabezpečenia hypotekárneho úveru na budúcu kúpu nehnuteľnosti môže byť budúci objekt hypotekárneho úveru alebo iná nehnuteľnosť
HVB Bank
HVB MiniHypo
Je vhodný najmä pre ľudí s nižšími príjmami. Minimálna výška úveru je 150 000 a maximálna 500 000 Sk a lehota splatnosti od 4 do 20 rokov. Pri hypotekárnych úveroch poskytnutých na rekonštrukciu nehnuteľnosti je lehota splatnosti od 4 do 20 rokov.
HVB ClassicHypo
Je klasickým hypotekárnym úverom, ktorý klienti môžu získať do maximálnej výšky 2,5 mil. Sk, minimálna výška úveru je 500 000 Sk a lehota splatnosti 4 až 25 rokov, pri rekonštrukcii do 20 rokov.
HVB ProminentHypo
Umožňuje klientom individuálne financovanie nehnuteľnosti a ponúka riešenia šité na mieru. Výška úveru je od 150 000 Sk a maximálne nie je ohraničený. Lehota splatnosti je od 4 rokov do 25 rokov. Úroková sadzba je individuálna a závisí od bonity klienta. Môže byť stanovená ako pevná alebo ako variabilná.
HVB ExpatHypo
Predstavuje špecializovaný hypoúver pre cudzincov, ktorí si chcú kúpiť nehnuteľnosť na území SR. Výška úveru je od 150 000 Sk a maximálne nie je ohraničená. Lehota splatnosti je od 1 roka do 20 rokov pri kúpe a výstavbe nehnuteľností a pri rekonštrukcii nehnuteľností je to maximálne 15 rokov. Úver je okrem korún poskytovaný aj v eurách a amerických dolároch.
HVB KombiHypo
Je hypotekárny úver kombinovaný s kapitálovým životným poistením. Tento druh úveru HVB Bank ponúka v spolupráci s vybranými poisťovňami. Klient čerpá od banky hypotekárny úver a zároveň uzatvorí na rovnakú sumu kapitálové životné poistenie, resp. môže využiť už existujúce poistenie. Banke uhrádza klient len úroky z istiny úveru a poisťovni predpísané poistné. V dohodnutých termínoch poisťovňa z naakumulovaných prostriedkov postupne uhradí istinu úveru. Po splatení úveru a skončení poistenia vyplatí poisťovňa klientovi podiel na zisku. V prípade invalidity preberá platenie poistných splátok poisťovňa a v prípade úmrtia sa úver úplne splatí z poistky.
HVB FreeHypo
Je špeciálny spotrebný úver, zabezpečený nehnuteľnosťou, ktorý možno použiť na akýkoľvek účel: dovolenku, kúpu auta, cenných umeleckých predmetov, nábytku, na štúdium na zahraničnej univerzite a pod. Výška úveru je od 150 000 Sk a maximálna nie je ohraničená a lehota splatnosti je od 1 do 15 rokov.
HVB InvestHypo
Je úver vhodný na financovanie kúpy druhého bytu, chalupy, v prípade, ak žiadateľ už má poskytnutý hypotekárny úver a uplatnil si naň štátny príspevok. Minimálna výška úveru je 150 000 Sk a maximálna nie je ohraničená. Splatnosť úveru je 1 až 20 rokov pri kúpe alebo výstavbe bytu a domu, pri rekonštrukcii sa skracuje na 15 rokov.
Istrobanka
Štandardný hypotekárny úver pre fyzické osoby
Dlhodobý úver s lehotou splatnosti najmenej štyri roky, maximálna dĺžka splatnosti úveru je 30 rokov, resp. je ohraničená rokom, kedy vznikne žiadateľovi nárok na odchod do starobného dôchodku. Hypotekárny úver je zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti, ktorý poskytuje banka fyzickým osobám na nákup, výstavbu, zmenu dokončených stavieb (rekonštrukciu), údržbu tuzemských nehnuteľností alebo na splatenie už poskytnutého úveru na uvedené účely, ak tento úver nie je hypotekárnym.
Maxihypo - kombinovaný úver.
Je určený pre fyzické osoby, občanov i podnikateľov, na účely zabezpečenia bývania a umožňuje poskytnúť klientovi prostriedky až do výšky 100 percent hodnoty nehnuteľnosti. Prostriedky je možné použiť na účely súvisiace s kúpou, výstavbou, či rekonštrukciou bytu alebo rodinného domu, na nákup bytového zariadenia a iné účely. Maxihypo je kombinácia tvorená hypotekárnym úverom (70 percent) a spotrebným úverom (30 percent). Výška úveru sa môže pohybovať od 150 tisíc Sk do 5 miliónov Sk a musí byť zabezpečený nehnuteľnosťou. Na 70 percent tohto úveru sa vzťahuje úroková sadzba pre hypotekárne úvery a na 30 percent úveru sa vzťahuje úrok pre spotrebné úvery. Súčasťou produktu je možnosť zabezpečiť ocenenie nehnuteľnosti za výhodnejších podmienok ako od externého súdneho znalca, podanie návrhu na vklad do katastra a viaceré druhy poistenia.
Ľudová banka
Hypo Element
Hypotekárny úver určený všetkým klientom, ktorí spĺňajú podmienky banky pre poskytnutie úveru.
Hypo Dynamic
Je určený mladým ľuďom, ktorí nepresiahli vekovú hranicu 36 rokov. V takomto prípade im je úroková sadzba znížená o 0,3 percenta.
Hypo Benefit
Pre klientov, ktorí majú uzavreté životné poistenie, resp. poistenie hypotekárneho úveru (minimálne pre prípad smrti) alebo dozabezpečia úver inou formou dodatočného zabezpečenia (ručiteľ, termínovaný vklad) nad rámec bankou stanovených podmienok. Úroková sadzba im je znížená o 0,1 percenta.
Hypo Final
Je hypotekárny úver určený na postupné financovanie výstavby nehnuteľnosti
Hypo Family
Rodinný hypotekárny úver. V prípade, ak žiada o úver plnoleté dieťa s rodičmi, resp. rodičia s deťmi úroková sadzba je znížená o 0,2 percenta.
Hypo Extra
Hypotekárny úver určený dlhoročným klientom pri splnení bankou stanovených podmienok
OTP Banka
Hypotekárny úver s variabilným splácaním
Klient si môže zvoliť konkrétnu výšku anuitnej splátky na úvodné obdobie splácania úveru (a to na prvú polovicu, resp. prvú tretinu splatnosti úveru). Výška splátky úveru v prvom období môže byť buď nižšia, alebo vyššia než je výška štandardnej anuitnej splátky pre úver daného objemu pri danej splatnosti a danej úrokovej sadzbe. Splatnosť úveru môže byť od 7 do 20 rokov.
Hypotekárny úver za 48 hodín
Banka predloží klientovi zmluvu o hypotekárnom úvere do 48 hodín od prevzatia kompletnej žiadosti o úver spĺňajúcej obchodné podmienky.
Úverový prísľub
Banka vystaví klientovi bez uvedenia účelu úveru a predmetu zabezpečenia úverový prísľub na základe ním uvedených údajov o príjmoch a výdavkoch. Realizovať prísľub, t.j. jeho konverziu na reálnu úverovú zmluvu možno len vtedy, ak klient hodnovernými písomnými dokladmi doloží skutočnosti, uvedené v úverovom prísľube ako východiskové parametre budúceho úveru a zároveň splní všeobecné obchodné podmienky banky pre poskytnutie hypotekárneho úveru. Platnosť úverového prísľubu je 3 mesiace od jeho vystavenia.
Spotrebný úver hypotekárneho typu
Bezúčelový spotrebný úver, zabezpečený záložným právom na nehnuteľnosť určenej na bývanie. Musí doložiť len príjem, ktorý je aspoň vo výške minimálnej mzdy, resp. v prípade živnostníkov kladným hospodárskym výsledkom za predchádzajúce účtovné obdobie. Výška úveru je maximálne 1 mil. Sk, nemôže presiahnuť 50 percent hodnoty zakladanej nehnuteľnosti a lehota splatnosti je do 5 rokov.
Hypotekárny úver s vopred nešpecifikovaným objektom úveru
Z hypotekárneho úveru bude financovaná kúpa, rekonštrukcia alebo výstavba nešpecifikovanej nehnuteľnosti, pričom žiadateľ o úver vie definovať výšku investičného zámeru, resp. objem požadovaného hypotekárneho úveru, hypotekárny úver v čase podpisu úverovej zmluvy musí byť zabezpečený záložným právom na nehnuteľnosť. Na základe schválenia hypotekárneho úveru bude mať klient pripravené finančné zdroje na svoj investičný zámer (podpísanú úverovú zmluvu), aby v prípade aktuálnej ponuky mohol v krátkom čase tento zámer zrealizovať s využitím finančných prostriedkov z hypotekárneho úveru.
Hypotekárny úver určený na postupné financovanie výstavby
Je určený na financovanie výstavby (rekonštrukcie). Prostriedky z hypotekárneho úveru budú čerpané priebežne, a tiež priebežne budú investované do nehnuteľnosti, súčasne s prípadným použitím vlastných, resp. iných zdrojov.
Predhypotekárny úver s následnou transformáciou na hypotekárny úver
Klienti, ktorí majú záujem o poskytnutie hypotekárneho úveru, ale v čase predkladania žiadosti o úver nemajú k dispozícii nehnuteľnosť, ktorej hodnota by postačovala na zabezpečenie hypotekárneho úveru v požadovanej výške, môžu požiadať o predhypotekárny úver s následnou transformáciou na hypotekárny úver.
Slovenská sporiteľňa
SPOROhypo-úver
Je úver v minimálnej výške 200 tis. Sk, maximálna výška je obmedzená hodnotou založenej nehnuteľnosti, pričom úver môže byť poskytnutý až do 100 percent. Musí byť zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti.
Postupné financovanie výstavby
Postupné financovanie výstavby je výhodné využiť, ak hodnota financovanej nehnuteľnosti, ktorá bude súčasne zabezpečením, nie je dostatočná na schválenie požadovanej výšky úveru. Je založené na postupnom čerpaní častí úveru a vlastných prostriedkov klienta. Po preinvestovaní uvedených prostriedkov sa zvyšuje hodnota zabezpečenia, čo vytvára predpoklad na uvoľnenie ďalších častí úveru. Tento postup možno využiť aj pri zmene alebo údržbe dokončených nehnuteľností. Lehota na čerpanie úveru je až 18 mesiacov.
Financovanie družstevných bytov
V rámci účelu nadobudnutie vlastníctva bytu z družstva je možné SPOROhypo-úver použiť na financovanie alebo refinancovanie kúpnej ceny za prevod družstevného bytu do vlastníctva aj v kombinácii s refinancovaním odstupného za prevod členstva k družstevnému bytu. Zabezpečenie je možné aj financovanou nehnuteľnosťou.
Úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť
Pri podpise zmluvy o hypotekárnom úvere musí byť známa nehnuteľnosť, ktorá bude predmetom záložného práva, nemusí však byť známa financovaná nehnuteľnosť. Po podpise zmluvy o hypotekárnom úvere máte 6 mesiacov na nájdenie vhodnej nehnuteľnosti, ktorú nadobudnete kúpou. V prípade výstavby, zmeny alebo údržby nehnuteľnosti je táto lehota až 18 mesiacov. Pri podaní žiadosti o hypotekárny úver je potrebné predložiť doklady o príjme a doklady k predmetu záložného práva.
Tatra banka
Poskytuje hypotekárny úver od 150 tisíc. Sk, maximálna výška úveru je do 100 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Splatnosť úveru je 4 až 30 rokov a úroková sadzba je garantovaná na 5, 10 alebo 15 rokov.
Úver je možné poskytnúť na nadobudnutie nehnuteľnosti, na výstavbu, zmenu alebo údržbu nehnuteľnosti. Hypotekárny úver možno použiť i v prípade, ak kupujúci je už vlastníkom nehnuteľnosti, resp. stavba už bola skolaudovaná alebo dokončená, na nadobudnutie nešpecifikovanej nehnuteľnosti, resp. na výstavbu nešpecifikovaného bytu, ak je predmetom zabezpečenia iná ako financovaná nehnuteľnosť, na postupné financovanie výstavby rodinného domu, na výstavbu rozostavaného bytu.
UniBanka
Hypotekárny úver
Výška hypotekárneho úveru je od 100-tisíc až do 70 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti.
Minimálna lehota splácania je 4, resp. 5 rokov v závislosti od viazanosti úrokovej sadzby na 4, resp. 5 a 10 rokov. Maximálna lehota splácania je stanovená v závislosti od účelu použitia hypotekárneho úveru. Pri nadobudnutí tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti, výstavbe alebo zmene dokončených stavieb, splatení poskytnutého úveru, ktorý nie je hypotekárnym úverom je splatnosť najviac 25 rokov a pri údržbe tuzemskej nehnuteľnosti najviac 15 rokov. Úver možno poskytnúť na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti, na výstavbu alebo zmenu dokončených stavieb, údržbu tuzemských nehnuteľností a na splatenie poskytnutého úveru, ktorý nie je hypotekárnym úverom
Predhypotekárny úver
Je úver určený pre klientov, ktorí majú záujem o poskytnutie hypotekárneho úveru, ale v čase predloženia žiadosti ešte nemajú vhodnú nehnuteľnosť, ktorej hodnota postačuje na zabezpečenie hypotekárneho úveru. Možno ním financovať výstavbu nehnuteľnosti a zmenu dokončenej stavby. Splatnosť úveru je 12 mesiacov od dátumu prvého čerpania.
Hypotekárny úver na kúpu nešpecifikovanej nehnuteľnosti
Je určený pre klienta, ktorý chce v krátkej budúcnosti nadobudnúť kúpou existujúcu nehnuteľnosť, pričom v čase podania žiadosti o úver nie je nehnuteľnosť známa. Schválený hypotekárny úver umožňuje mať pripravené zdroje financovania, ktoré by sa v prípade vyhovujúcej ponuky mohli použiť. A máte čas hľadať si vhodný byt alebo rodinný dom počas 6 mesiacov.
Hypotekárny úver pre mladých ľudí
Je určený pre klientov do veku 36 rokov, ktorí si prostredníctvom hypotekárneho úveru riešia svoju bytovú otázku, ale nemajú žiaden vlastný príjem alebo ich príjem nepostačuje na splátku hypotekárneho úveru. Je tu riešenie: spolužiadateľ - rodič, ktorý preberá záväzok splácania úveru.
Hypotekárny úver na budúcu investíciu do nehnuteľnosti
Je určený pre tých klientov, ktorí v krátkom časovom období chcú uskutočniť modernizáciu, zmenu dokončených stavieb alebo údržbu nehnuteľnosti. V čase podania žiadosti o úver však klient nemá všetky doklady, týkajúce sa realizácie investičného zámeru (projekt, stavebné povolenie, zmluva o dielo, a pod). Po schválení úveru si klient už môže dohodnúť a uzatvoriť zmluvy s dodávateľmi a ihneď realizovať svoj zámer.
VUB
Flexihypotéka
Je hypotéka až do výšky 100 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Úver je odsúhlasený skôr, ako má klient vybranú nehnuteľnosť - bezplatne je mu vystavený hypotekárny certifikát s garantovanou výškou úveru. Umožňuje mimoriadne ročné splátky až do 20 percent istiny ročne bezplatne. Úroková sadzba je fixovaná na 1 rok, na 5 rokov alebo na 10 rokov.
Minimálna výška úveru je 100 000 Sk, maximálna výška závisí od hodnoty nehnuteľnosti. Minimálna lehota splácania sú 4 roky, maximálna 30 rokov. Flexihypotéku možno použiť na zaobstaranie si domu alebo bytu, prípadne na rekonštrukciu, na kúpu alebo vyrovnanie spoluvlastníckych podielov, resp. dedičských nárokov na nehnuteľnosti, na financovanie výstavby, na rekonštrukciu, modernizáciu alebo údržbu a na splatenie skôr poskytnutého úveru.
(er)
