Pri tomto poistnom produkte sa poisťuje nehnuteľnosť bytu vo vlastníctve poisteného. Vlastníctvo sa dokladuje listom vlastníctva na byt, resp. užívacím povolením, ktorým je platné kolaudačné rozhodnutie. Poisťovne rozlišujú, či ide o byt v obci alebo mimo obce, či je obývaný viac ako 270 dní v roku alebo nie, prípadne či má charakter nájomného, družstevného alebo obytného bytu. Dôležité je preveriť si, či s poistenou nehnuteľnosťou sú poistené aj súčasti stavieb a príslušenstvo nehnuteľnosti. Pod stavebnými súčasťami poisťovne chápu veci, ktoré patria poistenému a trvalo sa používajú s predmetom poistenia. Každá poisťovňa má individuálne stanovené, čo stavebné súčasti zahŕňajú. Konkrétne by sa mali pod týmto pojmom skrývať:

* zariadenia, ktoré sú nutné k riadnemu užívaniu predmetu poistenia, napr. dvere, okná, svetlíky,

* zariadenia, ktoré sa nedajú oddeliť od stavby bez použitie montážneho náradia, napríklad drezy, vane, umývadlá, domáce vodárne, nezamurovaný vstavaný nábytok, kuchynská linka, kotol a pod.,

* zariadenia, ktoré sú pevne zabudované a nie je ich možné oddeliť od stavby bez poškodenia, napríklad obklady, omietky, maľovky, lepené podlahové krytiny, parkety, potrubia, krby a pod.

Väčšina poisťovní poisťuje spolu s nehnuteľnosťou bytu aj priestory patriace k bytu. Tie sa nazývajú príslušenstvo bytu a sú to napríklad pivnica, komora a spolupoistenie je podmienené vstupom do priestorov len jeho užívateľom. Taktiež je dobré si pri podpise zmluvy všimnúť, či sa k poisteniu viaže poistenie nebytových priestorov a porastov rastúcich na pozemku, patriacemu k bytovému domu. Zaujímavé je poistenie vedľajších stavieb, napr. garáží, poľnohospodárskych objektov, drevární, kôlní, atď. Zväčša sa vyžaduje, aby boli tieto stavby na pozemku, ktorý je uvedený v poistnej zmluve ako miesto poistenia. V niektorých poisťovniach je automaticky k poisteniu nehnuteľnosti bytu dohodnuté aj poistenie zodpovednosti za škodu z vlastníctva bytu.

Zuzana Littvová, INIS s.r.o.