* porovnanie právnej a technickej dokumentácie stavieb a nehnuteľností so skutočným stavom, najmä vlastníckych vzťahov a projektovej dokumentácie,

* vymenovanie jednotlivých stavieb a nehnuteľností v súlade s dokladmi o vlastníctve; stavby, ktoré sa nezapisujú do katastra nehnuteľností, musia byť identifikované parcelným číslom pozemku, na ktorom sú postavené,

* vymenovanie jednotlivých stavieb a nehnuteľností, ktoré nie sú vlastnícky podložené.

Stanovenie technickej hodnoty

* výpočet východiskovej a technickej hodnoty so stavebno-technickým opisom každej stavby a nehnuteľnosti samostatne tak, aby zachytil všetky údaje o hodnotenej nehnuteľnosti, ktoré majú význam pre vlastné ohodnotenie,

* rekapitulácia východiskovej a technickej hodnoty ohodnocovaných nehnuteľností.

Stanovenie všeobecnej hodnoty

* analýza polohy nehnuteľnosti,

* analýza využitia nehnuteľnosti,

* analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľnosti, najmä vecné bremená a ťarchy. Pozn.: Spracované podľa vyhlášky ministerstva spravodlivosti