Dom na Rovniankovej 14 na bratislavskom sídlisku spravuje Bytový podnik Petržalka. Aj napriek veľkému počtu bytov - 107 vlastníci našli spôsob ako navzájom komunikovať. Už niekoľko rokov fungujú ako spoločenstvo, hoci oficiálne ho ešte nezaložili. Dom patril medzi prvé na Slovensku, ktorý mal bezpečnostný systém, má vlastnú internetovú stránku. Na nej obyvatelia nachádzajú aktuálne informácie.

So správcom za obyvateľov komunikuje výbor vlastníkov, dom zamestnáva jedného človeka, ktorý sa stará o jeho chod, kontakt so správcom a projekty. Podľa člena výboru Marcela Slávika stačilo sa nebáť v začiatkoch a nájsť spôsob komunikácie s vlastníkmi. "Bytový podnik je viazaný vôľou väčšiny vlastníkov, je iba správcom, nemôže rozhodovať. U nás rozhoduje výbor a bytový podnik robí iba to, čo sa mu povie." Slávik hovorí, že výbor je vlastne profesionálnym manažérskym tímom, je v ňom právnik aj ekonóm. Ku správe domu pristupuje ako k riadeniu firmy.

Cesta ku komunikácii s obyvateľmi bola najprv rozdielna, pri starších sa volili osobné priateľské kontakty. Dnes sa už oznamy vhadzujú do schránok. Zabezpečuje ich zástupca vlastníkov, člen výboru, ktorý má v prízemí paneláku kanceláriu s tlačiarňou a internetom. Projekty a plat pre zástupcu vlastníkov sú hradené z fondu opráv. Financie vo fonde opráv vlastníci rozdelili na investičné a prevádzkové. Z investičnej časti zaplatili bezpečnostný systém a ďalšie projekty, ktoré zvyšujú hodnotu domu. V budúcnosti budú musieť, tak ako všetky paneláky, investovať do generálnej opravy výťahov, strechy a rozvodov.

Založenie spoločenstva plánujú, zatiaľ im však správa bytovým podnikom vyhovuje. Správca ich totiž bezplatne musí zastupovať v právnych veciach. (dro)