* spoločenstvá vlastníkov,

* stavebné bytové družstvá (vlastnia družstevné byty),

* bytové podniky (vlastnili kedysi "štátne byty", dnes ich majú v majetku obce),

* správcovské spoločnosti - súkromné obchodné spoločnosti.

Kam idú peniaze vlastníkov

* Fond prevádzky, údržby a opráv - používa sa na opravy a údržbu spoločných častí domu (napríklad oprava výťahu, spoločných vodovodných rúr, najnovšie aj balkóny a lodžie), nebytových priestorov, modernizáciu domu. Tvorba fondu sa viaže na byt, nie na vlastníka.

* úhrady vlastníkov za plnenie - poplatky za odvoz smetí, teplo, energiu,

* úhrady aj fond opráv musí správca viesť oddelene, musí dodržať účel použitia,

* príjem z prenájmu spoločných častí domu, spoločných nebytových priestorov, priľahlého pozemku ide do fondu opráv.

Čo musí zabezpečiť správca

* služby - dodávku energie, vody, tepla, odvoz smetí, opravy,

* rozúčtovanie nákladov,

* viesť účet na každý dom,

* informovať každého vlastníka.