BRATISLAVA - Hypotekárne úvery nereagovali na nedávne zníženie úrokov Národnej banky Slovenska tak rýchlo a v takom rozsahu ako vklady. Iba niekoľko bánk upravilo hypoúroky mierne smerom nadol. V súčasnosti sa dá získať hypotéka za ročný úrok už pod siedmimi percentami, pre žiadateľa s bežným príjmom sú však bežnejšie úroky okolo ôsmich percent.
Kto si berie hypotekárny úver v tomto roku, má zatiaľ nárok na štátny príspevok k úroku vo výške jedno percento. To znamená, ak si vyberie banku, ktorá mu ponúkne úrok 7,50 percenta, za tento rok zaplatí z požičanej sumy iba úrok 6,50 percenta.
Príspevok sa mu bude meniť zakaždým, keď sa zmení v zákone. Nie je vylúčené, že o niekoľko rokov bude štátny príspevok k hypotékam nulový. V tom čase by však mohli byť úroky z hypoúverov ešte nižšie. Klesať budú s blížiacim sa termínom nahradenia slovenskej koruny eurom.
Úrok z požičanej sumy, ktorý klient v pravidelných splátkach uhrádza banke, nie je jedinou a konečnou cenou hypotéky. Banky majú stanovené rôzne poplatky.
(bro)
Základné úroky z hypoúverov
| banka | pohyblivý úrok | úrok na 5 rokov | úrok na 10 rokov |
| ČSOB | - | 6,60 - 9,10 % | - |
| Dexia banka | 7,10 - 7,20 % | 7,30 - 7,40 % | - |
| HVB Bank | 6,65 - 9,55 % | 7,00 - 9,90 %* | 6,00 - 8,90 % |
| Istrobanka | 6,75 % | 7,25 % | 7,60 % |
| Ľudová banka | 7,45 - 8,30 % | 7,95 - 8,80 % | 8,10 - 8,95 % |
| OTP Banka | 7,35 - 8,75 % | 7,50 - 8,60 % | 7,70 - 8,80 % |
| Slov. sporiteľňa | 7,00 % | 7,55 % | 7,85 % |
| Tatra banka | - | 7,70 - 8,70 % | 7,60 - 8,60 % |
| UniBanka | 6,95 - 7,70 % | 7,45 - 8,65 % | 7,45 - 8,60 % |
| VÚB | od 7,30 % | od 7,45 % | od 7,65 % |
* na 4 roky
Tatra banka má pevnú 15-ročnú sadzbu, v súčasnosti 7,5 až 8,5 % ročne.
Pozn.: Pohyblivý úrok sa mení priebežne, pri pevnom úroku má banka právo ho po uplynutí obdobia, na ktorú bol pevne stanovený, znížiť aj zvýšiť.
V tomto roku sa priznáva štátny príspevok, ktorý zníži úrok o jedno percento.
Zdroj: internetové stránky bánk
