BRATISLAVA - Možnosť sceliť rozdrobené parcely pri výstavbe priemyselných parkov či na rozvoj cestovného ruchu dáva novela o pozemkových úpravách, ktorá už prešla pripomienkovým konaním. Pri sceľovaní by mal vlastník malého pozemku dostať ako náhradu iný pozemok. Poľnohospodársku pôdu do rozlohy 400 štvorcových metrov bude môcť za vyhláškovú cenu odkúpiť štát.
Novelu pripravilo ministerstvo pôdohospodárstva. Minister Simon povedal, že ak ju parlament prijme, odštartuje trh s pôdou. Doteraz sa úpravy mohli robiť iba v rámci celého katastra, a nie pre konkrétnu lokalitu.
Rozdrobenosť pozemkov je pre Slovensko charakteristická. Podľa ministerstva na jednu parcelu s výmerou 0,45 hektára v priemere pripadá 15 vlastníkov, pričom spoluvlastnícke podiely sú často menšie ako štvorcový meter. Cieľom pozemkových úprav je vyrovnať vlastníkov a tým znížiť počet parciel, čím sa zvýši priemerná výmera.
Zatiaľ je vypracovaných 12 projektov pozemkových úprav. Pozemky chcú sceľovať v bratislavských častiach Rača, Vinohrady či v obci Svätý Jur. Príprava projektu na jedno katastrálne územie trvala osem až desať rokov. Okrem zdĺhavej administratívy bolo treba prekonať aj nechuť ľudí k úprave pozemkov.
"Ak sa prijme novela zákona, čas na prípravu projektov sa skráti o polovicu. Samozrejme, závisí aj od súhlasu vlastníkov, ak nebude súhlasiť viac ako jedna tretina, musí sa hľadať iné riešenie," hovorí Simon.
Ministerstvo plánuje do roku 2006 upraviť pozemky v asi 350 katastroch. Vyčlenilo na to jednu miliardu korún, použiť sa môžu aj peniaze z Európskej únie. Na Slovensku je spolu 3519 katastrálnych území.
Novela zákona upravuje aj dlhotrvajúci problém - vlastníctvo pod líniovými stavbami - cestami a trasami železníc. Pozemky pod cestami vlastní množstvo súkromných osôb, doteraz nedostali náhradu. Novela hovorí, že pozemky bude vlastniť iba štát, pôvodným majiteľom by mal dať náhradu.
INGRID DROZDÍKOVÁ
