ČSOB

Poskytuje ČSOB Hypotekár-ny úver pre fyzické osoby, t. j. pre všetkých občanov s trvalým pobytom v SR.

Dexia banka

Ponúka fyzickým osobám - občanom:

- štandardný hypotekárny úver,

- hypotekárny úver na postupné financovanie výstavby nehnuteľnosti,

- hypotekárny úver na budúcu kúpu nehnuteľnosti.

HVB Bank

Prichádza na trh s novými hypoúvermi:

- HVB MiniHypo - hypotekárny úver od 150 000,- Sk je vhodným riešením najmä pre ľudí s nižšími príjmami, resp. pre tých, ktorí majú záujem o rekonštrukciu. Minimálna me-sačná splátka predstavuje už 920,- Sk.

- HVB ClassicHypo - je klasický hypotekárny úver, ktorý môže klient získať do maximálnej výšky 2,5 mil. Sk so štátnou bonifikáciou.

- HVB ProminentHypo - umožňuje klientom individuálne financovanie nehnuteľnosti a zároveň ponúka riešenia šité na mieru. Tento typ úveru umožňuje prefinancovanie aj nad 2,5 mil. Sk, postupné čerpanie až 18 mesiacov či preddavkové čerpanie až do výšky 70 percent úveru.

- HVB ExpatHypo - ide o špecializovaný úver, vyvinutý pre cudzincov, ktorí by si radi kúpi nehnuteľnosť na území SR.

Istrobanka

Poskytuje hypotekárne úvery pre fyzické a právnické osoby. Známy je jej produkt MAXIHYPO, ktorý umožňuje poskytnúť klientovi prostriedky až do výšky 100 percent hodnoty neh-nuteľnosti. Ide o kombináciu hypotekárneho a spotrebného úveru.

Ľudová banka

V súčasnosti má v ponuke:

- hypotekárny úver pre mladých ľudí,

- zvýhodnený hypotekárny úver,

- hypotekárny úver na postupné financovanie nehnuteľnosti,

- hypotekárny úver pre spoločenstvo vlastníkov bytov,

- hypotekárny úver pre podnikateľské subjekty.

OTP Banka

Pre svojich klientov pripravila - klasický hypotekárny úver - na vybraných pobočkách do 48 hodín,

- hypotekárny úver s vopred nešpecifikovaným objektom úveru, ale so špecifikovaným predmetom zabezpečenia,

- hypotekárny úver určený na postupné financovanie výstavby budúcej nehnuteľnosti,

- predhypotekárny úver s nás-lednou transformáciou na hy-potekárny úver,

- spotrebný úver hypotekárneho typu.

Slovenská sporiteľňa

Ponúka klientom hypotekárne úvery v zmysle zákona o bankách. Banka umožňuje aj postupné financovanie výstavby nehnuteľností a poskytnutie hypotekárneho úveru na nešpecifikovanú nehnuteľnosť. Hypo-tekárne úvery na nešpecifikovanú nehnuteľnosť klienti môžu použiť na financovanie kúpy, výstavby nehnuteľnosti, prípadne kombinovaný účel - kúpu a následnú rekonštrukciu nešpecifikovanej nehnuteľnosti. Banka umožňuje klientom tiež navýšiť úver. Navýšená suma musí byť použitá na financovanie tej istej nehnuteľnosti, ktorá bola financovaná z pôvodného úveru, pričom účel navýšeného úveru môže byť iný.

Tatra banka

Má pre svojich klientov pripravený

- hypotekárny úver na nadobudnutie nehnuteľnosti do osobného vlastníctva a to kúpou, vý-menou, vyrovnaním dedičských podielov alebo bezpodielového spoluvlastníctva manželov,

- hypotekárny úver na výstavbu, zmenu, alebo údržbu nehnuteľ-nosti v osobnom vlastníctve,

- hypotekárny úver na splatenie poskytnutého úveru, ktorý bol použitý na bývania a nie je hypotekárnym úverom,

Banka umožňuje klientom použitie hypotekárneho úveru i v prípade:

- ak kupujúci je už vlastníkom nehnuteľnosti alebo stavba už bola skolaudovaná alebo dokončená,

- nadobudnutia nešpecifikovanej nehnuteľnosti, resp. na výstavbu nešpecifikovaného bytu, ak je predmetom zabezpečenia iná ako financovaná nehnuteľnosť,

- postupného etapovitého financovania výstavby rodinného domu, ktorý môže zároveň slúžiť na zabezpečenie úveru.

UniBanka

Poskytuje tri základné hypotekárne produkty, pri ktorých sú odlišné úrokové sadzby

- FIX 5 - fixovaná úroková sadzba na obdobie 5 rokov,

- FIX 10 - fixovaná úroková sadzba na obdobie 10 rokov,

- FLOAT - hypotekárny úver s pohyblivou úrokovou sadzbou.

VÚB

Ponúka:

- hypoúver rast - stačí ak klient vlastní pozemok, na ktorom sú základy rodinného domu a celú stavbu môže dofinancovať prostredníctvom hypoúveru rast. Výška úveru je odvodená od budúcej hodnoty nehnuteľnosti, t. j. od hodnoty, ktorú bude mať nehnuteľnosť po jej dokončení.

- hypoúver budúcnosť - je určený klientom, ktorí ešte len hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na kúpu alebo uvažujú o výstavbe či rekonštrukcii. Úver je možné zabezpečiť inou nehnuteľnosťou a klient ho čerpá hneď, ako nájde vhodnú nehnuteľnosť na investíciu.

- hypoúver budúcnosť s úverovým prísľubom - je pripravený pre klientov, ktorí len hľadajú nehnuteľnosť a nemajú inú na zabezpečenie úveru, chcú však preukázať budúcemu predávajúcemu alebo stavebnej firme, že sú tým správnym partnerom a zdroje na finacovanie nehnuteľnosti získajú z hypotekárneho úveru. Banka na tento účel ponúka úverový prísľub. Po nájdení vhodnej nehnuteľnosti banka s klientom uzatvorí úverovú zmluvu.

- hypoúver istota - je poistno-úverový produkt, pri ktorom je úver splácaný z výnosu z kapitálovej životnej poistky klienta a banke platí len úroky z poskytnutého úveru. VÚB pri tomto produkte spolupracuje s troma poisťovňami.

- hypoúver plus - umožňuje získať prostriedky až do 100 percent hodnoty nehnuteľnosti. Prostriedky z úveru je možné použiť aj na dofinancovanie výstavby či rekonštrukcie a na kúpu zariadenia. Oba úvery je možné zabezpečiť jednou nehnuteľnosťou a banka nepožaduje ďalšie formy zabezpečenia.

- hypoúver YTONG Dom - produkt YTONG Dom © v spolupráci so spoločnosťou Xella Pórobetón SK je vhodný na zabezpečenie rýchleho a výhodného kvalitného bývanie vo vlastnom rodinnom dome z ponúkaných typov. Hodnota vybraných domov je už vopred stanovená bankou a VÚB zabezpečí celé prefinancovanie výstavby.

Zdroj: jednotlivé banky

Erika Remeňová