Murovaný cena za m2 s DPH asi 29 800 Sk obdobie výstavby: minimálne rok
FOTO SME - PAVOL FUNTÁL
Montovaný cena za m2 s DPH asi 20 000 Sk obdobie výstavby: 5 až 8 týždňov
BRATISLAVA - Pohľad na bývanie sa v posledných rokoch mení aj na Slovensku. Kým donedávna v ľuďoch panoval mýtus o veľkom murovanom dome, ceny bytov, ale aj nákladov na rodinné domy, robia Slovákov otvorenejšími aj k iným alternatívam. Jednou z nich, rozšírenou v západoeurópskych a škandinávskych krajinách, sú montované domy.
Ich počet pribúda aj u nás, stále však nie tak rýchlo ako napríklad v Nemecku. "Tam už takmer väčšinu nových domov tvoria práve montované a v Kanade až 95 percent," hovorí Jaroslav Nemčík z firmy Slovenský dom, ktorá takéto domy predáva. "U nás tvoria asi 8 percent ročne zo všetkých nových domov, ktoré sa postavia," odhaduje.
Na Slovensku montované domy na kľúč zabezpečujú asi dve desiatky rôznych firiem. "Záujem rapídne vzrástol najmä po roku 2000 a hoci sme minulý rok postavili 13 domov, na slovenské pomery je to dobré," tvrdí Zuzana Dašková z firmy DADA, zaoberajúcej sa montážou domov. Povedala, že montovaných domov pribúda najmä v okolí Bratislavy aj vďaka tomu, že ceny bytov sú tu najvyššie.
Hoci sú montované domy lacnejšie, oveľa presvedčivejším argumentom pre konzervatívnych obyvateľov Slovenska je skôr čas: "Celý proces výstavby trvá 5 až 8 týždňov," povedal Nemčík. Stavba klasického domu trvá asi rok. "My sme schopní postaviť murovaný dom na kľúč za 10 mesiacov," informuje Magdaléna Kubičková zo stavebnej firmy BD-Projekta.
Aj keď rozdiel medzi cenou montovaného a murovaného domu nie je taký veľký, ich výrobcovia poukazujú na úsporu peňazí vďaka výborným tepelnoizolačným vlastnostiam. "Vďaka použitým materiálom je úspora na kúrení viac ako 50-percentná," zdôrazňuje Nemčík. Priemerná cena montovaného domu za štvorcový meter sa pohybuje okolo 20-tisíc korún. "Pri klasických murovaných domoch možno počítať s 25-tisícami bez DPH za štvorcový meter," vyčísľuje Kubičková. Znamená to, že ak murovaný dom vyjde na štyri milióny, rovnako veľký montovaný, by bol o 1,4 milióna lacnejší.
Najpoužívanejším materiálom je kombinácia drevotriesky a izolačných materiálov. "Používame klasickú sendvičovú konštrukciu, ktorá je najčastejšia aj v západoeurópskych krajinách a Škandinávii. Pozostáva z dreveného rámu, dvoch blokov drevotriesky, medzi ktorými je izolačná hmota. Z vnútornej strany sa používa sadrokartón, z vonkajšej zatepľovací systém z polystyrénu a omietka," vysvetľuje Nemčík.
Nedôvera ľudí sa spája najmä s pevnosťou a životnosťou takýchto domov, pritom vydrží rovnako dlho ako murovaný. "Každý dom, či montovaný, alebo murovaný má morálnu životnosť nie viac ako 30 rokov. Hoci opotrebovaný nie je, je však zastaralý a potrebuje rekonštrukciu," myslí si Zuzana Dašková.
TEREZA COPLÁKOVÁ
Ceny za hrubú stavbu
Jednopodlažné domy - bungalovy
podlahová plocha montovaný dom* klasický dom porovnateľnej veľkosti
70 m2 1 778 000 Sk 2 080 000 Sk
103 m2 2 040 000 Sk 3 064 000 Sk
136 m2 2 503 000 Sk 4 046 000 Sk
dvojpodlažné domy
podlahová plocha montovaný dom* klasický dom porovnateľnej veľkosti
116 m2 2 052 000 Sk 3 450 000 Sk
120,5 m2 2 205 000 Sk 3 584 000 Sk
153 m2 2 702 000 Sk 4 551 000 Sk
183,6 m2 3 030 000 Sk 5 462 000 Sk
* cenníky výrobcov
