Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

Fondy z cudziny investujú u nás do bývania

BRATISLAVA - Jedna z najväčších svetových firiem podnikajúcich s nehnuteľnosťami Heitman ohlásila príchod do našich končín. Spoločnosť so sídlom v americkom Chicagu už založila spoločný podnik s izraelskou realitnou spoločnosťou Engel General Developers

BRATISLAVA - Jedna z najväčších svetových firiem podnikajúcich s nehnuteľnosťami Heitman ohlásila príchod do našich končín. Spoločnosť so sídlom v americkom Chicagu už založila spoločný podnik s izraelskou realitnou spoločnosťou Engel General Developers Limited. Tieto firmy plánujú investovať 240 miliónov eur (9,7 miliardy korún) do bytov a domov.

„Spoločný podnik vznikol na financovanie výstavby v strednej Európe. V postkomunistických krajinách by malo pribudnúť päťtisíc nových obytných jednotiek. Prvá etapa výstavby by sa mala skončiť v rokoch 2005 a 2006," oznámila firma Heitman. Bude to jej prvá investícia v stredoeurópskom regióne, „kde je výrazný dopyt po nových bytoch a domoch".

Skryť Vypnúť reklamu

Zahraničné investície do bývania by nemali obísť ani Slovensko. Okrem nás sú v zornom poli investorov aj Česko, Maďarsko, Poľsko, Rumunsko a Slovinsko. Za potenciálny cieľ financovania obytnej výstavby označujú firmy aj pobaltské štáty. Na Slovensku je z hľadiska predaja nehnuteľností najlukratívnejšia Bratislava. V posledných mesiacoch však realitné kancelárie zaznamenali rast dopytu aj v Trnave. Príchod zahraničných investorov na západ Slovenska sa podľa dávnejších predpovedí ekonómov po čase odzrkadlí aj v raste životnej úrovne občanov, ktorí budú mať aj vyššie nároky na bývanie a staré bytovky im už nebudú stačiť.

Heitman bol zatiaľ aktívny hlavne v Spojených štátoch, kde za posledných desať rokov predal

17 000 bytov v celkovej hodnote 2,4 miliardy dolárov. Spoločnosť dnes spravuje aktíva v hodnote 11,5 miliardy dolárov. Partnerom amerického investora je izraelská firma Engel, ktorá už realizovala tri projekty v Prahe a Budapešti, kde „za veľmi krátky čas" predala 98 percent postavených nehnuteľností.

Skryť Vypnúť reklamu

Ich spoločným podnikom je luxemburský fond HCEPP II, ktorý disponuje zatiaľ 175 miliónmi eur. Tento fond bude investorom pri výstavbe bytov a domov v našich zemepisných šírkach. V každej krajine pritom využije služby domácich stavebných spoločností a dodávateľov stavebných materiálov.

Obchodný plán počíta „s projektmi západného štýlu so silnými požiadavkami na kvalitu". Fond HCEPP II zahŕňa okrem firiem Heitman a Engel aj niekoľkých inštituciálnych investorov z Európy a Severnej Ameriky. (tv)

Dokončené byty

1998 8 234
1999 10 745
2000 12 931
2001 10 321
2002 14 213
2003 *14 000

Zdroj: MVRR SR, *odhad

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  4. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  5. Magazín SME Ženy už v predaji
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Magazín SME Ženy už v predaji
  2. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  4. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  5. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  6. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  7. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  8. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 832
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 24 100
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 310
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 260
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 16 661
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 13 587
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 306
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 332
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 303
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 10 757
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Žilinská nemocnica varuje pred režimom vojnovej medicíny

Bojnická nemocnica už nevie vyčleniť ďalšie lôžka pre pacientov s Covidom

Väčšina nemocníc má dostatok lôžok. Avšak hlavne tým na severe Slovenska začínajú akútne chýbať zdravotníci.
Dobré ráno

Dobré ráno: V Poľsku sú ľudia už týždeň v uliciach, zúri tam kultúrna vojna

Do protestov sa zapájajú desaťtisíce ľudí.

Podcast Dobré Ráno.

Fico žije v atmosfére strachu, jeho ľudia končia v putách

Šéf Smeru sa zastal viacerých zadržaných.

Predseda Smeru Robert Fico.
Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

Trump patrí do múzea

Trump bol nesmiernou inšpiráciou pre všetkých populistov, ale aj autokratov.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME