Nedeľa, 28. február, 2021 | Meniny má ZlaticaKrížovkyKrížovky

Nové nájomné ľudí prekvapilo

BRATISLAVA -Niektorí majitelia bytov už dostali výmer na nové - vyššie nájomné. Mesačne zaplatia viac aj o tisícku, a to bez započítania účtov za elektrinu a plyn.

Rast regulovaných cien avizoval Úrad pre reguláciu sieťových odvetví už v novembri. Mnohých nájomníkov to však prekvapilo. „Nájomné v štvorizbovom byte sa mi zvýšilo o 1700 korún mesačne, z pôvodných 2300," hovorí majiteľka jedného z bratislavských bytov.

Zvýšenie nájomného závisí od rozhodnutia spoločenstva vlastníkov bytov alebo bytového družstva. Malo by vychádzať zo sumy, o ktorú sa zvýšia náklady za teplo, vodu a stočné. Hoci presné ceny za vodu a teplo nie sú pre niektoré vodárenské a teplárenské podniky ešte stanovené, bytové družstvá ich rast do nájomného už zakalkulovali. „Platobné výmery sme do domácností expedovali už v decembri a zohľadnili sme v nich nárast cien vodného, stočného a tepla, ktorý stanovil regulačný úrad," povedal Ján Ricotti, poradca predsedu Bytového družstva v Bratislave.

Skryť Vypnúť reklamu

O koľko sa zvýšilo nájomné oproti minulému roku v presných číslach povedať nevedel. „Je to individuálne z bytu na byt". Nájomné môžu zvyšovať aj také položky, ktorých spotrebu domácnosť ovplyvniť nemôže. „Adekvátne sa zvýšia napríklad aj poplatky na vykurovanie a elektrinu spoločných priestorov," povedali na Bytovom družstve v bratislavskej Petržalke.

Keďže nájomné sa platí zálohovo, rozdiel medzi platbami a skutočnou spotrebou sa ukáže až začiatkom budúceho roka. Vtedy domácnosti dostávajú vyrovnanie s preplatkami alebo nedoplatkami podľa skutočných cien a spotreby.

Podľa výpočtov SME pre 4-izbový byt s vlastnými meračmi vody a tepla by mesačný nárast nájomného (poplatky za užívanie bytu) nemal presiahnuť 500 korún mesačne. K tomu však treba pripočítať spotrebu plynu a elektriny, ktorá sa platí zvlášť. Mesačné preddavky na plyn sa zvýšili zo 150 korún na 200, náklady na elektrinu o vyše 70 korún. Domácnosť s vysokou spotrebou elektriny a plynu však môže pocítiť zdraženie aj oveľa vyššie.

Skryť Vypnúť reklamu

Hoci Regulačný úrad naplánoval najvyšší rast cien plynu, ktorý pocítia najmä domácnosti v rodinných domoch vykurovaných plynom, pre „panelákové byty" bude bolestivejšie skôr zvýšenie cien tepla. Teplá úžitková voda totiž zdražie hneď dvakrát - raz ako vodné a stočné a následne ako teplo potrebné na jej ohrev.

Príklad predpokladaného zvýšenia nájomného podľa spotreby za rok
(podľa bytových meračov)

4-izbový byt s výmerou 80 m2, 4-členná domácnosť

  platby 2003 platby 2004 nárast
spotreba tepla na ústredné kúrenie 46,8 GJ 22 464 Sk 25 272 Sk + 2808 Sk
spotreba tepla na ohrev TÚV 23,18 GJ 11 126 Sk 12 517 Sk + 1391 Sk
spotreba TÚV 75 m3 1200 Sk 1696 Sk + 496 Sk
spotreba studenej vody 98 m3 1568 Sk 2172 Sk + 604 Sk
stočné 173 m3 1717 Sk 2 346 Sk + 629 Sk
Nájomné spolu v Sk: ročne/mes. ročne/mes. mes. nárast
  38 679/3223 44003/3667 + 444

Náklady na energie okrem nájomného:

Elektrina 660 Sk 732 Sk + 72 Sk
Plyn 154 Sk 201 Sk + 47 Sk

O čo by sa malo zvýšiť nájomné:

  2003 2004 Nárast
Vodné 16,0 Sk/m3 22,60 Sk/m3 +41,0 %
Stočné 10,10 Sk/m3* 13,80 Sk/m3** +36,0 %
Teplo 480,00 Sk/GJ 540,00 Sk/GJ*** +12,5 %

* ceny platné pre Západoslovenskú vodárenskú spoločnosť s DPH (14 %)

** tieto ceny platia pre domácnosti napojené na Bratislavskú, Západoslovenskú, Stredoslovenskú, Podtatranskú a Východoslovenskú vodárenskú spoločnosť. Pre Trnavskú a Severoslovenskú vodárenskú spoločnosť neboli zatiaľ ceny stanovené, s DPH (19%)

Skryť Vypnúť reklamu

*** pozn., ide o tzv. konkurenčnú cenu tepla, ktorú stanovuje Regulačný úrad. Podľa nej schvaľuje jednotlivým teplárenským spoločnostiam individuálne ceny, ktoré sa od konkurenčnej ceny môžu líšiť - nahor aj nadol.

O niektorých cenách sa stále nerozhodlo

Z 510 teplární na Slovensku zatiaľ 390 má ceny tepla na rok 2004. Ostatné ešte nepodali svoje návrhy Úradu pre reguláciu sieťových odvetví na odsúhlasenie.

Hovorca úradu Miroslav Lupták očakáva, že tak spravia v januári.

Asociácia spotrebiteľov úrad kritizovala za to, že nezvládol informovanie o cenách tepla. Lupták kritiku odmietol: „Práve dnes (pondelok) sa dostáva do predaja vestník číslo päť, a takisto v priebehu januára pripravujeme vydať ďalšie vestníky."

Na budúci týždeň budú rozhodnutia aj na webovej stránke úradu.

Skryť Vypnúť reklamu

Ľudia sa môžu dozvedieť ceny pre svojho dodávateľa v platobnom výmere, ktorý rozposiela bytové družstvo.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  3. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  4. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  5. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  6. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto!
  7. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur
  8. Geis pomáha zvládať komplikácie v cezhraničnej preprave
  9. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje
  10. Online zľavy: Viete, kde ich vyhľadať?
  1. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  2. Cirkevné gymnázium v Snine patrí medzi najlepšie v kraji
  3. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  4. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  5. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  6. Dáma s pávím pierkom
  7. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  8. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  9. Získaj náskok pred štartom
  10. 2. ročník Social Awards Slovakia prichádza
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 20 405
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 10 511
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 9 439
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 9 207
  5. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 8 760
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 7 901
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 897
  8. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 427
  9. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 5 315
  10. Ako vyzerá majetok Slovákov? Zvyšuje sa najmä z jedného dôvodu 4 107
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu