V súčasnosti existuje sedem rôznych sadzieb na určenie dane. Výška dane doteraz závisela od stupňa príbuznosti osôb pri prevode majetku a jeho hodnote. So zvyšujúcou sa hodnotou rástla progresívne aj sadzba.
Pri nehnuteľnosti do jedného milióna teda zaplatila najbližšia rodina polpercentnú daň, nad milión jedno percento z hodnoty prevádzaného majetku. Pre predávajúcich bez príbuzenského vzťahu ku kupujúcemu platila sadzba 3 percentá a nad 7 miliónov 6 percent. Tieto rozdiely sa rušia v prospech jednotnej sadzby dane vo výške 3 percent.
Zrušenie výhod pre bližších príbuzných podľa odborníka na reality nie je dramatické, keďže majetok sa v rámci rodiny prevádza málo. Prevádzanie majetku v rámci rodiny aj doteraz bolo minimálne, asi desatina všetkých transakcií.
Dane platené pri prevodoch nehnuteľností
Teraz
- Daň z prevodu a prechodu
- Daň z darovania
- Daň z dedičstva
Zmena:
pôvodné tri dane nahradí jedna - daň z prevodu a prechodu vlastníctva
Platí ju
- prevodca (pri predaji predávajúci),
- prevodca a nadobúdateľ pri výmene nehnuteľností,
- nadobúdateľ (pri konkurze a vyrovnaní),
- podielnik - pri vklade nehnuteľnosti do obchodnej spoločnosti alebo družstva,
sadzby:
daň 3 % z dohodnutej ceny alebo najmenej z ceny podľa osobitného predpisu
