Na Slovensku sa financovanie prostredníctvom lízingu využíva od začiatku deväťdesiatych rokov. Napriek tomu však v našom zákonodarstve neexistuje jeho jednoznačná definícia. Samotný pojem lízing vznikol v USA, kde sa používa aj v bežnej hovorovej reči, napr. tiež pri požičiavaní spotrebných predmetov. V slovenskom zákonodarstve je charakterizovaný ako prenájom s právom kúpy prenajatej veci.
Najbežnejšia forma prenájmu je finančný lízing. Predmet lízingu, ktorý si nájomca vyberie, kúpi lízingová spoločnosť. Tá je jeho majiteľom počas celej doby splácania. Keď nájomca podpíše zmluvu a zaplatí prvú splátku, predmet lízingu môže okamžite využívať. O prevádzku a údržbu predmetu lízingu sa stará nájomca. Po skončení doby splácania má predkupné právo na predmet lízingu od lízingovej spoločnosti za vopred dohodnutú zostatkovú cenu.
Operatívny lízing je krátkodobý zmluvný vzťah medzi nájomcom a lízingovou spoločnosťou. Nájomca si v lízingovej spoločnosti prenajme predmet lízingu (najčastejšie automobil alebo softvér) a po uplynutí dohodnutej doby prenájmu jej ho vráti. O prenajatý predmet lízingu sa stará lízingová spoločnosť, ktorá znáša všetky riziká, zabezpečuje servis, údržbu a poistenie. V prípade nefunkčnosti predmetu lízingu je dokonca povinná zabezpečiť adekvátnu náhradu.
Postupne sa na Slovensku udomácňuje aj spätný lízing . Majiteľ predá svoj majetok (napríklad automobil) lízingovej spoločnosti. Tá sa potom stane jeho majiteľom a na základe lízingovej zmluvy ho nájomcovi prenajme. Z pôvodného vlastníka predmetu lízingu, sa teda stáva nájomca.
Ak začnete študovať lízingovú zmluvu stretnete sa aj s týmito pojmami:
- prenajímateľ - je lízingová spoločnosť, je majiteľom prenajímaného majetku a nájomca jej platí za prenájom predmetu lízingu,
- nájomca - môže to byť občan, podnikateľ, firma, jednoducho subjekt, ktorý predmet lízingu využíva, ale nie je jeho majiteľom,
- dodávateľ - je podnikateľ, ktorý dodáva predmet lízingu lízingovej spoločnosti,
- predmet lízingu - je vec, ktorú si nájomca prenajíma od lízingovej spoločnosti,
- lízingová zmluva - je dokument medzi nájomcom a lízingovou spoločnosťou upravujúci ich vzájomné vzťahy. Definuje práva a povinnosti a vymedzuje materiálny obsah lízingovej operácie,
- akontácia - je platba časti obstarávacej ceny, ktorú zaplatí nájomca pri podpise lízingovej zmluvy ešte pred realizáciou lízingu. Slúži ako určitá forma záruky za realizáciu obchodného prípadu,
- lízingové nájomné (lízingová splátka) - platby platené pravidelne (mesačne, štvrťročne) alebo nepravidelne (sezónne) lízingovej spoločnosti na základe faktúr alebo splátkového kalendára,
- cena lízingu - celková suma, ktorú nájomca zaplatí lízingovej spoločnosti za jej služby spojené s poskytnutím lízingu. Je to súčet prvej navýšenej splátky, všetkých splátok, poplatkov, zostatkovej hodnoty, prípadne ďalších poplatkov,
- koeficient lízingu - percentuálne vyjadruje preplatenie lízingu. Je to pomer ceny lízingu a obstarávacej ceny. Je stále vyšší ako 1 a jeho hodnota závisí od mnohých faktorov, akými sú: dĺžka lízingovej zmluvy, výška akontácie, úroková sadzba, zisk lízingovej spoločnosti a pod. Lízingový koeficient však nie je charakterizovaný v literatúre ani v našom zákonodarstve a nikde sa neuvádza, čo by mal obsahovať. Preto to nie je najlepší spôsob porovnania ponúk lízingových spoločností,
- doba lízingu - je čas trvania lízingovej zmluvy. Minimálna doba závisí od doby odpisovania hmotného investičného majetku a jeho zaradenia do odpisovej skupiny,
- splátkový kalendár - obsahuje presnú výšku jednotlivých splátok, ich počet, menu a termín ich splatnosti. Splátkový kalendár je neoddeliteľnou súčasťou lízingovej zmluvy,
- zostatková hodnota (odkupná cena) - po skončení finančného lízingu a po zaplatení poslednej lízingovej splátky dochádza k prevodu vlastníctva k predmetu lízingu z lízingovej spoločnosti na nájomcu. Vlastníctvo prechádza za odkupnú cenu, ktorá môže byť nulová, stanovená ako pevná čiastka alebo percentuálne. (er)
