V prvom rade by vaša zmluva mala zodpovedať vašim požiadavkám. Musí mať parametre, ktoré vyhovujú vám a nie sporiteľni. Predovšetkým by ste si mali rozmyslieť či chcete iba sporiť alebo budete požadovať aj úver. V prípade sporenia nie je potrebné uzatvárať zmluvu s cieľovou sumou vyššou ako 70 000 Sk. Tým len vyhadzujete peniaze za poplatky.
Ak potrebujete získať úver, mali by ste už vopred vedieť, aké sú podmienky a požiadavky stavebnej sporiteľne, a to najmä na zabezpečenie úveru. Nevyhnete sa úradovaniu a vybavovaniu, ale bude ho viac, ak budete potrebovať záložný list a list vlastníctva. V tom prípade tieto dokumenty sa vybavujú ako prvé. Nechajte si poradiť, ale tú najvhodnejšiu stavebnú sporiteľňu si vyberte sami.
Ak chcete iba sporiť, stačí vám zmluva na 130 000 až 170 000 Sk. Pri maximálnom efektívnom vklade 1 500 Sk mesačne a pri štandardnom šesťročnom cykle nasporíte viac ako 130 000 Sk. Ak si dohodnete vyššiu sumu, ako potrebujete, prerobíte na poplatkoch za uzatvorenie zmluvy.
Ak vám ide aj o úver, je veľmi dôležité všímať si limity výšok cieľovej sumy. Tie totiž rozhodujú o požadovaných stupňoch zaistenia úveru. Niektoré stavebné sporiteľne poskytujú úvery bez zaistenia iba do 30 000 Sk, u iných si možno vypožičať bez zaistenia až 100 000 Sk. Ak je pre vás problém získať viac ako jedného ručiteľa, mali by ste sa zaujímať o to, či poisťovňa akceptuje fakt, že váš ručiteľ ešte ručí aj iným dlžníkom. Správne nastaviť zmluvu nie je problém, iba sa dlhšie treba radiť. (dk)
