Využite možnosti štátnej podpory. Jeden z najvýhodnejších úverov sa ešte stále dá získať zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Najjednoduchšie, ako sa oboznámiť s potrebnými informáciami je otvoriť si internetovú stránku Štátneho fondu rozvoja bývania www.sfrb.sk a tam si najprv všetky potrebné informácie prečítať. Ušetríte si cestu na fond, keď napríklad zistíte, že žiadosť sa predkladá na Okresný úrad (podľa miesta stavby) a ak obsahuje všetky potrebné náležitosti, príslušný úradník ju pošle do fondu. Podpora fondu je však limitovaná a to viacnásobne. Jednak úver možno poskytnúť iba na nehnuteľnosť, ktorá má menej ako osemdesiat metrov štvorcových. Práve o tomto limite sa v dnes vedú diskusie, keďže aj v budúcnosti by mal štát podporovať z tohto fondu najmä malometrážne byty pre sociálne slabších občanov. Takisto príjem žiadateľa o podporu nemôže presiahnuť 3,5 násobok životného minima. Záujemcovia starší ako 35 rokov môžu získať úver najviac 700 tisíc korún s dobou splatnosti 30 rokov a úrokovou sadzbou 2,6 percenta. Jednou z veľmi podstatných informácií je fakt, že na poskytnutie podpory z prostriedkov fondu nie je právny nárok.
Čo má byť v žiadosti:
* identifikačné údaje žiadateľa
* účel, druh a návrh výšky podpory
* údaje o stavbe
* preukázanie finančného krytia obstarávacích nákladov stavby
* preukázanie schopnosti platenia splátok a úrokov z požadovaného úveru
* návrh na zabezpečenie záväzkov
Okrem toho fondu treba predložiť ešte ďalšie doklady, podľa toho, z ktorého programu chce žiadateľ čerpať. Fond vedie evidenciu žiadostí v poradí podľa dátumu, kedy prišli do úradu.
V súčasnosti fond vybavuje žiadosti, ktoré prišli v apríli tohto roka.
Fond pri kladnom rozhodnutí pošle žiadateľovi návrh zmluvy. Ten musí svojim podpisom overeným u notára potvrdiť, že so zmluvou súhlasí. To isté musia urobiť jeho ručitelia, ak ich má.
Aj fond od vás bude vyžadovať ručenie.
Po uzatvorení zmluvy fond predkladá zmluvu banke, v ktorej má žiadateľ účet.
Koho a čo podporuje fond?
Fond od roku 1996 do konca júna tohto roka poskytol občanom a obciam a mestám pôžičky vo výške 21,244 miliónov korún.
V prvom polroku tohto roka z rozpočtu odovzdal 1,843 mil. Sk. (dk)
