Slovom luxusné sa v Moskve označuje všetko "exkluzívne" a "elitné". Aby sa bývanie dostalo do tejto triedy, musia sa dodržať nasledovné pravidlá. Luxusný byt nemôže byť v dome priemernej kvality. Nikdy nemôže byť drahý podkrovný byt v ošúchanom vchode.