Spôsob rozúčtovania služieb spojených s užívaním bytu určujú stanovy, resp. zmluva medzi nájomníkom a správcom bytu. Každý správca posiela rozúčtovanie podľa svojich predstáv. Len bytov v správe bytových družstiev je okolo 380-tisíc a podľa predsedu Asociácie užívateľov bytov Olivera Petríka je teda jedinou cestou k sprehľadneniu účtov nový zákon.
Zmenu stanov bytového družstva s tým, že by určili, čo všetko má rozúčtovanie obsahovať, nepovažuje za schodnú. Na základe dlhoročných skúseností totiž tvrdí, že zhromaždenia delegátov sú veľmi ovplyvniteľné a veľmi často schvália to, čo vyhovuje správcom bytov, a nie ich užívateľom. Dokonca hovorí, že stanovy často bývajú zamerané vyslovene proti užívateľom bytov, hoci by im mali slúžiť na lepšiu kontrolu.
Jedným z problémov, na ktorý upozorňuje, je aj vyúčtovanie teplej úžitkovej vody. Hoci v bytoch sú už namontované merače, správcovia účtujú teplú vodu podľa vzorca skutočná spotreba krát koeficient (najčastejšie 1,2 či 1,3). Spotrebiteľ teda neplatí len za to, čo naozaj spotreboval, ale aj za straty vzniknuté po ceste. Napriek tomu, že služby, ktoré sú presne merateľné, sa musia fakturovať presne na každý merač.
