BRATISLAVA - Štátny príspevok na hypotekárne úvery poskytnuté v budúcom roku by mal byť podľa vládneho návrhu štátneho rozpočtu 4,5 percenta. Znamená to, že vláda chce od budúceho roku znížiť nielen štátnu prémiu pre stavebných sporiteľov na 4-tisíc korún, ale aj príspevky pre úroky z hypoúverov, ktoré sú na tento rok stanovené na 5 percent.
Zníženie príspevku sa dotkne len nových klientov, tých, čo už úver vyčerpali alebo si ho len v priebehu tohto roku chcú vybaviť, sa zmena príspevku týkať nebude. Štát znížením príspevku reaguje na skutočnosť, že cena hypoúverov v priebehu tohto roku výrazne klesla - z úrovne okolo 12 až 13 percent na približne 10 až 11 percent. Znamená to, že pri zachovaní súčasných cien hypoúverov za ne budú klienti v budúcom roku platiť približne rovnako ako tí, čo si hypoúver vybavili na začiatku tohto roku.
Slovenské banky poskytli počas prvých šiestich mesiacov tohto roku hypotekárne úvery v objeme približne 2,2 miliardy korún. Táto forma financovania bytovej výstavby sa stretla v prvých mesiacoch tohto roku s rekordným nárastom záujmu obyvateľstva, tvrdia predstavitelia bánk, ktoré hypoúvery poskytujú. Za celý minulý rok slovenské banky poskytli hypoúvery v objeme 1,4 miliardy korún.
Záujem o hypotekárne úvery vzrástol hlavne počas druhého až štvrtého mesiaca tohto roku, keď banky v dôsledku poklesu úrokových sadzieb na trhu znížili aj cenu hypotekárnych úverov.
V súčasnosti sa sadzby na hypoúvery pohybujú okolo 10 percent, čo po odpočítaní štátnej prémie znamená, že klient (fyzická osoba) platí ročný úrok približne 5 percent.
Všeobecná úverová banka poskytla za šesť mesiacov hypotekárne úvery v objeme 800 miliónov, čím si obhájila prvenstvo na tomto trhu. „Viac ako 90 percent z objemu bolo poskytnutých občanom,“ povedal hovorca banky Norbert Lazar.
Tatra banka za rovnaké obdobie požičala svojim klientom prostredníctvom hypotekárnych úverov 513 miliónov korún a Istrobanka 398 miliónov. Slovenská sporiteľňa od januára do konca júna uzavrela 650 zmlúv o hypotekárnych úveroch v objeme 363 miliónov korún.
Okrem spomenutých finančných domov poskytuje hypoúvery aj HypoVereinsbank. Bank Austria Creditanstalt, ktorá má licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov, začala s ich poskytovaním až v druhej polovici tohto roku. Banka však predáva cez svoje pobočky úvery HypoVereinsbank, keďže obe banky sú v súčasnosti v procese fúzovania.
GABRIEL KÁDASI
