4 ústavy. Vyvlastnenie je podľa neho možné iba v nevyhnutnej miere a vo verejnom záujme, a to na základe zákona a za primeranú náhradu. Všetky tieto podmienky musia byť splnené súbežne.
Podrobnosti o vyvlastňovaní určuje najmä zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon):
- Vyvlastňovať možno v súčasnosti na základe pätnástich dôvodov. Ide napríklad o verejnoprospešné stavby, diaľnice a cesty, dráhy, veľké potrubia, plynárenské zariadenia, energetické a vodohospodárske diela a pod.
- Pred vyvlastnením sa investor musí pokúsiť uzavrieť s vyvlastňovaným dohodu. Ak keď k nej nedôjde, pristúpi sa k vyvlastňovaciemu konaniu. To uskutočňuje okresný úrad, v najbližšom období však táto kompetencia prejde na obce a mestá.
- Vyvlastňovaný má v konaní postavenie tzv. účastníka konania, t. j. má právo zúčastňovať sa na všetkých rokovaniach, nahliadať do dokumentov, listín, posudkov a protokolov, podávať návrhy a pripomienky, odvolať sa, namietať predpojatosť úradníka a pod.
- Proti rozhodnutiu o vyvlastnení sa možno do 15 dní odvolať. O odvolaní rozhoduje krajský úrad. Takéto odvolanie má odkladný účinok, čiže až do rozhodnutia krajského úradu sa vo vyvlastňovaní nemôže pokračovať. V prípade, že odvolací orgán potvrdí rozhodnutie prvostupňového orgánu, vyvlastnený sa môže obrátiť na krajský súd a v rámci tzv. správneho súdnictva požadovať preskúmanie zákonnosti rozhodnutia krajského úradu. Pred súdom musí byť vyvlastnený povinne zastúpený advokátom.
- Vyvlastňovanie sa uskutočňuje za náhradu. Pokiaľ sa náhrada poskytuje v peniazoch, výška ceny sa určuje podľa vyhlášky ministerstva financií č. 465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov.
- Vyvlastnený majetok možno užívať len na účely, na ktoré bol vyvlastnený. Ak sa do dvoch rokov od vyvlastnenia nezačnú takéto majetky a stavby užívať v súlade s účelom vyvlastnenia, môže účastník konania požiadať stavebný úrad, aby rozhodnutie o vyvlastnení bolo zrušené.
