pri niektorých veľkostných typoch bytov medzimesačne narástli o niekoľko stoviek, či dokonca tisíc korún, poukazujú
na dočasné pozastavenie obchodovania.
S výnimkou Bratislavy vo všetkých krajských mestách na Slovensku
v máji významne poklesli ceny najmenších bytov. Najväčší prepad cien, o deväť tisíc korún
za meter štvorcový, zaznamenali štatistiky v Trnave najmenší, o takmer tritisíc korún za meter štvorcový,
v Košiciach.
V hlavnom meste medzimesačný pohyb ponukových cien smerom nahor o približne dvesto korún za meter štvorcový znamená skôr stagnáciu, ako rast. Najmä, ak porovnávame s vývojom v minulosti - presne pred rokom ceny bratislavských garsóniek medzi aprílom
a májom zdraželi o dva a pol tisíca korún za meter štvorcový.
Garsónky zrejme najviac doplácajú
na momentálne utlmenie obchodov
na trhu. Keďže z hľadiska celkovej hodnoty bytu sú najmenej náročnou investíciou do nehnuteľnosti s cieľom ďalšieho prenajímania (ceny za meter štvorcový sú síce vyššie ako pri iných bytoch, no keďže ide o malé výmery, celková cena bytu je nižšia ako napríklad dvojizbového), na zmeny na trhu reagujú najrýchlejšie a najciteľnejšie.
Ceny bytov ostatných kategórií bytov podľa izbovosti sa v máji oproti aprílu zmenili veľmi málo. Najväčší nárast,
o dvetisíc korún za meter štvorcový plochy bytu, zaznamenali žilinské jednoizbové byty a dvojgarsónky.
Na pozastavenie slovenského trhu ukazujú počty nahromadených ponúk
v inzerátoch, ktoré pri niektorých veľkostných typoch bytov medzimesačne narástli o niekoľko stoviek.
Súčasný vývoj by mal podľa viacerých odborníkov znamenať len dočasné pozastavenie cien i trhu v dôsledku vyčkávania na stanovenie konverzného kurzu eura voči slovenskej korune. Významný pád cien sa vzhľadom
na rastúcu ekonomiku a príjmy, ako aj vysoký dopyt po bývaní, zatiaľ
na Slovensku neočakáva. Tí, ktorí nedávno kúpili byt a vidia, že ceny stagnujú, zatiaľ nemajú dôvod
na paniku. Po vstupe krajiny do menovej únie, by mali ceny nehnuteľností aj podľa predpovedí Národnej banky Slovenska naďalej rásť. Ich investície by preto nemali byť znehodnotené.
