Za ostatný polrok najviac narástli ceny garsóniek v Nitre. Nitrianske najmenšie byty si už druhý mesiac po sebe udržiavajú významné tempo rastu, pokiaľ porovnávame stredné hodnoty ponukových cien za meter štvorcový vždy za šesť mesiacov dozadu. Medzimesačne najviac zdraželi garsónky v Bratislave a v Košiciach.

Novostavby ovplyvnili trnavský trh

Veľký cenový skok zaznamenali dvojizbové byty v Trnave. Medzi januárom a februárom zdraželi o viac ako päťtisíc korún za meter štvorcový, čo je takmer rovnaká suma, o ktorú narástli ceny garsóniek v hlavnom meste. Ceny ovplyvnila ponuka dvojizbových bytov v novostavbách, či už pripravovaných, alebo v už skolaudovaných. Zatiaľ čo stredná cena za meter štvorcový bola vo februári u dvojizbových bytov približne 42 tisíc korún, byty v pripravovanej novostavbe sa v tom istom období predávali za približne 54 tisíc korún za meter štvorcový. V cene však bolo zahrnuté garážové alebo vonkajšie státie a vnútorné vybavenie, napríklad kuchynská linka.

Východ rýchlejšie ako Bratislava

Rýchle tempo nárastu cien bytov vo februári, podobne ako v januári pokračovalo aj na východe Slovenska. Jednoizbové byty v Košiciach v ponukách realitných kancelárií medzimesačne zdraželi o viac ako dva a pol tisíca korún za meter štvorcový, čo je viac, ako sa zvýšila v tom istom období cena bytov s rovnakým počtom izieb v hlavnom meste Slovenska. Naďalej rýchlo rastú ceny bytov v Prešove. Vytrvalcami sú v tomto ohľade predajcovia trojizbových bytov. Aj keď vo februári predávali meter štvorcový len o 680 korún drahšie ako v januári, polročný rozdiel v cenách bol až desaťtisíc korún. V Bratislave trojizbové byty za ostatný polrok zdraželi o približne sedemtisíc korún za meter štvorcový.

Autor: Martin Lazík (Autor pracuje v NARKS)