Nedeľa, 11. apríl, 2021 | Meniny má JúliusKrížovkyKrížovky
SKÚSENOSTI BLOGEROV

Trh ako každý iný

Realitný trh je trh ako každý iný. Kto predá, zarobí, kto kúpi, mal by byť spokojný. Konkurencia je tvrdá a nekompromisná, snaha predať občas vyvoláva aj zaujímavé situácie.

Realitný trh je trh ako každý iný. Kto predá, zarobí, kto kúpi, mal by byť spokojný. Konkurencia je tvrdá a nekompromisná, snaha predať občas vyvoláva aj zaujímavé situácie.

Predávajúci zverejní inzerát na predaj bytu. Asi desať rea­litných maklérov sa chopí telefónu a dohodne si schôdzku. Samozrejme, predstavia sa ako potenciálni kupci, že sú realiťákmi, taktne zamlčia. Výsledkom ich snaženia je to, že predávajúci má plné zuby maklérov. Niekoľko realitných agentúr zverejní na internete inzerát na tú istú nehnuteľnosť. Predávajúci sa so skúsenosťami nezabudne pochváliť inde, a tak sa často objavujú inzeráty v zmysle: Predám byt. Seriózny záujemca – nie RK.

Mnoho maklérov sa vydáva v inzercii za kupujúcich, naj– krajší inzerát, ktorý som videl bol: „Kúpim garsónku či byt, v centre aj mimo mesta, prípadne stavebný pozemok do 20 kilometrov od mesta. Platím v hotovosti. Ponúknite. Súrne.“ Nemenovaný by kúpil všetko, najmä sa treba dostať k predávajúcim. Takéto obchodné praktiky majú aj zápory. Jedným z nich je zneistenie klienta, ktorý si povie : „Dá sa im veriť, ak sa takto správajú?“ Najhoršie je, ak má tá istá nehnuteľnosť v každom inzeráte inú cenu. To už dostáva do zlého svetla aj predávajúceho, nehovoriac o strate kreditu pre agentúru, ktorá si na cene nahodila najviac. Všetko sa dá riešiť zmluvami o výhradnom zastúpení, ale na to našinci pristupujú len neradi. Realitné kancelárie veľmi na výber nemajú, berú, čo príde. Mnohí ľudia radšej byt predajú sami, než by mali dať vysokú províziu maklérovi. Aj toto majú často na svedomí realitky, ktoré neponúkajú dosť kvalitné služby, zato ich snaha zbohatnúť za každú cenu je evidentná. Na druhej strane sú realitné kancelárie, ktoré garantujú aj odkúpenie nehnuteľnosti za dohodnutú cenu, ak nezoženú kupca.

Zvažujte, komu zveríte svoju nehnuteľnosť. Kto má akú­ reputáciu a čo ponúka ako protihodnotu. Dobrá realitná kan­celária vám ušetrí veľa nervov a šedivých vlasov. So zlou môžete ľahko vyjsť na psí tridsiatok.

ksenzsigh.blog.sme.sk

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
  2. Pomoc z prírody pri infekcii covid-19
  3. Nové medzinárodné príležitosti vo vzdelávaní 2021 – 2027
  4. Pán Králiček: Aj keď predávate „len“ kávu, musíte inovovať
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  7. Novinka, ktorá sa neodmieta: Niké predstavuje Bonus bez limitu
  8. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov?
  9. Úspech predali Američanom. Ako sa zrodil slovenský 3D sen?
  10. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou
  1. Virtuálny Suptech workshop o Blockchain technológiách
  2. Ranný rituál plný zdravia pre celú rodinu
  3. Koľko ovocia by ste mali denne zjesť? Máme odpoveď
  4. Wüstenrot poisťovňa dosiahla čistý zisk 1,8 milióna eur
  5. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
  6. Skúšanie a monitorovanie technických systémov na FVT
  7. Prekonalo Vaše dieťa COVID-19?
  8. Za 16 rokov pomohli Prešovskému kraju získať milióny eur
  9. Slovník investora 04: Kto môže investovať
  10. Na čo si dať pozor pri zateplení fasády
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 28 560
  2. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 27 759
  3. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov? 23 150
  4. Úspech predali Američanom. Ako sa zrodil slovenský 3D sen? 21 456
  5. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 14 506
  6. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 14 255
  7. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 11 820
  8. Aj sladkosti môžu byť zdravé. Viete, ako ich spoznáte? 8 780
  9. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 8 651
  10. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 6 698
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu