Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Nezabudnite priznať svoje nehnuteľnosti

Ak ste sa stali vlani vlastníkom pozemku, stavby alebo bytu, či nebytového priestoru, nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Na splnenie tejto povinnosti vám ostáva už len niekoľko dní. Zákon taxatívne stanovil lehotu na posledný ...

Ak ste sa stali vlani vlastníkom pozemku, stavby alebo bytu, či nebytového priestoru, nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Na splnenie tejto povinnosti vám ostáva už len niekoľko dní. Zákon taxatívne stanovil lehotu na posledný januárový deň.

D aň z nehnuteľností vyrubujú obce a zahŕňa daň z pozemkov, zo stavieb a daň z bytov a nebytových priestorov. Daňové priznanie do 31. januára podáva len ten daňovník, ktorý vlani nadobudol do vlastníctva nehnuteľnosť, či už kúpou, darovaním alebo dedením. Rozhodujúcim dátumom pre posúdenie vlastníctva je 1. január.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak vlastník nadobudol nehnuteľnosť v dražbe, tiež podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľností, ale už počas roka, a to do pätnástich dní odo dňa nadobudnutia nehnuteľnosti.

Priznanie vlastník podáva aj vtedy, ak sa počas minulého roka zmenil účel využitia jeho nehnuteľnosti a jej časť napríklad začal využívať na podnikanie. Daňové priznanie je pre správcu v tomto prípade potrebné - na priestor so zmenenou funkciou na podnikanie správca uplatní inú, vyššiu sadzba dane.

Priznanie musí podať majiteľ nehnuteľnosti aj v prípade, ak sa v minulom roku zmenil druh pozemku, alebo ak sa pozemok preklasifikoval na stavebný. Táto povinnosť sa vzťahuje aj na nadstavby alebo prístavby uskutočnené počas minulého roka.

Kto nemusí priznanie podávať

Skryť Vypnúť reklamu

Nové daňové priznanie ani oznámenie skutočností a zmien nie je vlastník povinný podať v prípade, ak sa v obci alebo v meste menili sadzby dane z nehnuteľností, alebo ak sa zmenila hodnota nehnuteľnosti.

Dôvodom na podanie nového daňového priznania nie je ani zmena vekovej hranice občanov, na ktorých sa vzťahuje zníženie alebo oslobodenie od dane a ani to, že uplynula lehota na oslobodenie od zdanenia podľa predchádzajúcich platných predpisov.

Platobný výmer

Správca dane, teda obec, mesto, na základe daňového priznania vyrubí daň a pošle daňovníkom platobný výmer spolu s poštovou poukážkou. Tým, ktorí už podávali daňové priznanie v minulosti, pošle správca dane platobný výmer automaticky. Automaticky ho dostanú aj daňovníci, ktorým sa skončila lehota na oslobodenie dane napríklad z bytov a už v minulosti podávali daňové priznanie.

Skryť Vypnúť reklamu

Nové znenie zákona o dani z nehnuteľností od tohto roka zrušilo predchádzajúci májový termín vyrubenia dane. Zároveň sa stanovila povinnosť zaplatiť daň do pätnástich dní od nadobudnutia právoplatnosti výmeru. Niektoré obce daňovníkom vychádzajú v ústrety splátkovým kalendárom. Vtedy sa zvyčajne do zákonného limitu pätnástich dní uhrádza len prvá splátka.

Spoluvlastníci

Ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých majiteľov, každý z nich je povinný podať daňové priznanie na svoj podiel a zaplatiť daň podľa výšky tohto podielu. Zákon im dovoľuje po dohode určiť zástupcu, ktorý podá priznanie. Určenie zástupcu však musia písomne oznámiť správcovi dane, a to ešte pred uplynutím lehoty na podanie priznania. V prípade manželov, ktorí vlastnia pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bezpodielovom spoluvlastníctve, je povinnosť splnená, ak podá daňové priznanie iba jeden z manželov.

Skryť Vypnúť reklamu

Osobne aj poštou

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva na špeciálnom tlačive. Nájdete ho priamo na úrade, alebo je k dispozícii aj na webovej stránke ministerstva financií. Ak chcete vyplniť tlačivo sami, budete potrebovať aktuálne sadzby dane, ktoré sú uvedené vo všeobecne záväznom nariadení (nájdete ho na vývesnej tabuli alebo na web stránke obce). Daňové priznanie môžete podať na úrade osobne alebo ho odovzdať do podateľne, prípadne poslať poštou. Vtedy je vhodné priložiť aj fotokópie súvisiacich dokumentov, napríklad listu vlastníctva, zmlúv, stavebného povolenia, či kolaudačného rozhodnutia.

Dagmar Bednáriková

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vitajte v postapokalyptickom svete
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  6. Päť chýb pri zateplení strechy
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  2. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  3. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  6. Úprava osobného motorového vozidla
  7. Important information for Brazilians living in Slovakia
  8. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  9. Vitajte v postapokalyptickom svete
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 354
  2. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 16 222
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 168
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 606
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 883
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 905
  7. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 697
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 525
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 448
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 235
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Koronavírus na Slovensku: Krízový štáb rokuje o lockdowne, podľa Naďa výrazne stúpa úmrtnosť (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 35 330. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 115 obetí.

Minister obrany Jaroslav Naď.

Zasadá krízový štáb: Nemocnice sú potemkinove dediny, vravia lekári zo zasadnutia

Politici rokovanie odmietajú komentovať, kým sa neskončí.

Tlačová konferencia po mimoriadnom zasadnutí vlády.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Kováčik pripomína, prečo treba udržať koalíciu

Hlavnou úlohou tejto vlády je nastolenie spravodlivosti.

Peter Tkačenko
Cynická obluda

Deľba práce v Slovane

A zatiaľ čo hráči vypadli odvšadiaľ odkiaľ sa dalo, fanúšikovia organizovali demonštráciu s výtržnosťami.