Streda, 28. júl, 2021 | Meniny má KrištofKrížovkyKrížovky

Nezabudnite priznať svoje nehnuteľnosti

Ak ste sa stali vlani vlastníkom pozemku, stavby alebo bytu, či nebytového priestoru, nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Na splnenie tejto povinnosti vám ostáva už len niekoľko dní. Zákon taxatívne stanovil lehotu na posledný ...

Ak ste sa stali vlani vlastníkom pozemku, stavby alebo bytu, či nebytového priestoru, nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Na splnenie tejto povinnosti vám ostáva už len niekoľko dní. Zákon taxatívne stanovil lehotu na posledný januárový deň.

D aň z nehnuteľností vyrubujú obce a zahŕňa daň z pozemkov, zo stavieb a daň z bytov a nebytových priestorov. Daňové priznanie do 31. januára podáva len ten daňovník, ktorý vlani nadobudol do vlastníctva nehnuteľnosť, či už kúpou, darovaním alebo dedením. Rozhodujúcim dátumom pre posúdenie vlastníctva je 1. január.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak vlastník nadobudol nehnuteľnosť v dražbe, tiež podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľností, ale už počas roka, a to do pätnástich dní odo dňa nadobudnutia nehnuteľnosti.

Priznanie vlastník podáva aj vtedy, ak sa počas minulého roka zmenil účel využitia jeho nehnuteľnosti a jej časť napríklad začal využívať na podnikanie. Daňové priznanie je pre správcu v tomto prípade potrebné - na priestor so zmenenou funkciou na podnikanie správca uplatní inú, vyššiu sadzba dane.

Priznanie musí podať majiteľ nehnuteľnosti aj v prípade, ak sa v minulom roku zmenil druh pozemku, alebo ak sa pozemok preklasifikoval na stavebný. Táto povinnosť sa vzťahuje aj na nadstavby alebo prístavby uskutočnené počas minulého roka.

Kto nemusí priznanie podávať

Skryť Vypnúť reklamu

Nové daňové priznanie ani oznámenie skutočností a zmien nie je vlastník povinný podať v prípade, ak sa v obci alebo v meste menili sadzby dane z nehnuteľností, alebo ak sa zmenila hodnota nehnuteľnosti.

Dôvodom na podanie nového daňového priznania nie je ani zmena vekovej hranice občanov, na ktorých sa vzťahuje zníženie alebo oslobodenie od dane a ani to, že uplynula lehota na oslobodenie od zdanenia podľa predchádzajúcich platných predpisov.

Platobný výmer

Správca dane, teda obec, mesto, na základe daňového priznania vyrubí daň a pošle daňovníkom platobný výmer spolu s poštovou poukážkou. Tým, ktorí už podávali daňové priznanie v minulosti, pošle správca dane platobný výmer automaticky. Automaticky ho dostanú aj daňovníci, ktorým sa skončila lehota na oslobodenie dane napríklad z bytov a už v minulosti podávali daňové priznanie.

Skryť Vypnúť reklamu

Nové znenie zákona o dani z nehnuteľností od tohto roka zrušilo predchádzajúci májový termín vyrubenia dane. Zároveň sa stanovila povinnosť zaplatiť daň do pätnástich dní od nadobudnutia právoplatnosti výmeru. Niektoré obce daňovníkom vychádzajú v ústrety splátkovým kalendárom. Vtedy sa zvyčajne do zákonného limitu pätnástich dní uhrádza len prvá splátka.

Spoluvlastníci

Ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých majiteľov, každý z nich je povinný podať daňové priznanie na svoj podiel a zaplatiť daň podľa výšky tohto podielu. Zákon im dovoľuje po dohode určiť zástupcu, ktorý podá priznanie. Určenie zástupcu však musia písomne oznámiť správcovi dane, a to ešte pred uplynutím lehoty na podanie priznania. V prípade manželov, ktorí vlastnia pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bezpodielovom spoluvlastníctve, je povinnosť splnená, ak podá daňové priznanie iba jeden z manželov.

Skryť Vypnúť reklamu

Osobne aj poštou

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva na špeciálnom tlačive. Nájdete ho priamo na úrade, alebo je k dispozícii aj na webovej stránke ministerstva financií. Ak chcete vyplniť tlačivo sami, budete potrebovať aktuálne sadzby dane, ktoré sú uvedené vo všeobecne záväznom nariadení (nájdete ho na vývesnej tabuli alebo na web stránke obce). Daňové priznanie môžete podať na úrade osobne alebo ho odovzdať do podateľne, prípadne poslať poštou. Vtedy je vhodné priložiť aj fotokópie súvisiacich dokumentov, napríklad listu vlastníctva, zmlúv, stavebného povolenia, či kolaudačného rozhodnutia.

Dagmar Bednáriková

Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kravy jedia srvátku. Výrobky vďaka tomu nemajú konkurenciu
  2. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu
  3. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  4. Túto bagetu jedia Slováci už 24 rokov. Čo nám chutí najviac?
  5. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  8. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  9. Lenivý brunch s Muchom
  10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
  3. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
  4. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  5. Keď ekológia spája
  6. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
  7. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
  8. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  9. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  10. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 234
  2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 144
  3. Od Česka až po Jadran 3 990
  4. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 441
  5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 262
  6. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 171
  7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 087
  8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 025
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 694
  10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny 2 215
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Minister vnútra SR Roman Mikulec a predseda vlády SR Eduard Heger.

Rokovať o Mikulcovi a policajnom prezidentovi Kovaříkovi žiada Sme rodina.


3 h
Potvrdenie o očkovaní potrebujete na vstup na Eiffelovku, od víkendu pribudnú aj interiéry reštaurácií a barov. Mnohé miesta ponúkajú aj rýchlotesty priamo na mieste.

Zdravotníkov povinne očkujú viaceré štáty.


10 h
Peter Tkačenko

So vstupom do Európskej únie sa zrodil nárok na život ako v Štokholme či v Berlíne.


8 h
Predsedníčka strany Za ľudí Veronika Remišová prichádza na predsedníctvo strany v Bratislave.

Kolíková zatiaľ svoj ďalší postup neoznámila


TASR 5 h