Piatok, 30. júl, 2021 | Meniny má LibušaKrížovkyKrížovky

Právna poradňa - Paragrafy

Odpovedá JUDr. Hana Petránová Advokátska kancelária JUDr. Peter Petrán

S rodičmi by sme chceli vymeniť byty - ich trojizbový za náš jednoizbový. Ako sa líši kúpnopredajná zmluva od zmluvy o výmene? Rodičia nechcú nič doplatiť, rozdiel v cene nám chcú venovať ako dar.

Jarmila, Piešťany

Zámenná zmluva je právny inštitút, ktorý je veľmi podobný kúpnej zmluve. Právna úprava oboch zmluvných typov je obsiahnutá v ôsmej časti druhej hlavy Občianskeho zákonníka (§ 588 - § 611). Rozdiel medzi nimi je v tom, že pri kúpnej zmluve sa vec vymieňa za peniaze a pri zámennej zmluve vec za vec. Na zámennú zmluvu sa v zásade použijú všetky ustanovenia o kúpnej zmluve s výnimkou takých, ktoré by nezodpovedali povahe a účelu zámennej zmluvy (napr. ustanovenia o kúpnej cene).

Skryť Vypnúť reklamu

V prípade vašej výmeny bytov s rodičmi pôjde o kombinovanú zmluvu - zámennú (§ 611 Občianskeho zákonníka) a darovaciu (§ 628 Občianskeho zákonníka), ktoré môžu byť obsiahnuté v jednom spoločnom dokumente. Zmluva musí mať písomnú formu a podpisy všetkých zúčastnených strán na nej musia byť v súlade s ust. § 42 ods. 3 katastrálneho zákona úradne osvedčené, a to vzhľadom na skutočnosť, že každá zo strán sa považuje ohľadne veci, ktorú výmenou dáva - za predávajúcu stranu (a ohľadne vecí, ktorú výmenou prijíma - za kupujúcu stranu).

Pokiaľ ide o ďalšie náležitosti zmluvy, sú presne definované v už skôr spomenutom § 42 katastrálneho zákona (z. č. 162/1995 Z.z.) a pokiaľ ide o nehnuteľnosti v zákone č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  2. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  4. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  5. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  6. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  8. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  10. Lenivý brunch s Muchom
  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  3. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  5. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  6. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  7. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  8. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 7 223
  2. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 249
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 3 562
  4. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 418
  5. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 326
  6. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 321
  7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 221
  8. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 2 700
  9. Jeden deň na Bratislavu nestačí 2 470
  10. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 2 204
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Boris Kollár

Exekútori tvrdia, že ľudia sa k svojim peniazom dostanú ešte ťažšie


28. júl
Výroba liekov - ilustračná fotografia.

Ministerstvo kúpilo päťtisíc dávok.


29. júl
Zuzana Kepplová.

Kollár ťaží zo zbabelosti svojich kolegov.


6 h

Pozrite si nový Screener.


a 1 ďalší 1 h