BRATISLAVA. Za posledné tri mesiace vzrástli ceny nehnuteľností v maďarskom pohraničí neďaleko Bratislavy približne o 10 percent. „Predtým rástli medzimesačne o jedno percento,“ povedal konateľ realitnej kancelárie Igor Heriban.
Záujem o pozemky a nehnuteľnosti v maďarských dedinkách majú najmä ľudia zo Slovenska. Pre obyvateľov Maďarska je Zadunajsko neatraktívna oblasť veľmi vzdialená od Budapešti a pracovných príležitostí.
Za štvorcový meter stavebného pozemku s inžinierskymi sieťami zaplatíte v slovenských Rusovciach neďaleko Bratislavy 5–tisíc korún, o tri kilometre ďalej v maďarských dedinkách stojí podobný pozemok od 1 500 korún za štvorcový meter. Slovenská realitná spoločnosť, ktorá začína stavať v Rajke bytovku so šestnástimi bytmi, má už teraz približne 100 záujemcov.
„Bratislava musí rásť do kruhu. Doteraz rástla na sever a západ, teraz bude zrejme výrazne rásť na juh bez ohľadu na hranice,“ povedal generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Martin Lazík. Pohraničné oblasti sú podľa neho rovnako výhodnou lokalitou na investovanie, ako boli pred pár rokmi Rusovce. Tam už voľné pozemky takmer nie sú. Predávajú ich však majitelia, ktorí ich pred rokmi kúpili. Heriban odmieta, že by v Maďarsku kupovali pozemky ľudia pre zárobok z ich následného predaja. Ide prevažne o mladých ľudí z východu alebo severu Slovenska, ktorí sa rozhodli žiť za hranicami a pracovať v Bratislave, kde si byt nemôžu dovoliť.
Podľa Lazíka dopyt po nehnuteľnostiach za hranicami bude rýchlejšie rásť po vstupe do Schengenu, ak budú môcť naše banky poskytnúť úvery na stopercentnú hodnotu nehnuteľnosti mimo krajiny.
