V tomto roku je to 1,5 percenta. Prispieva však najviac do výšky na 1,5 milióna korún. Ak je úver vyšší, rozdiel je úročený podľa bežných podmienok. Banky, ktoré ponúkajú takéto hypotéky zo zákona prispievajú k úrokom rovnaké percento ako štát, povinné je však maximálne jedno percento. Momentálne ročné úrokové sadzby zvýhodnených úverov sa preto pohybujú od 2,98 do 5,59 percenta.
Do 35 rokov
Ďalšou výhodou spomenutých úverov je možnosť odkladu splátok tak, že žiadateľ prvých päť rokov spláca len úroky. Nesplatená istina sa rozloží do splátok na celú zvyšnú dobu. Celý úver možno splatiť bez poplatku predčasne.
O zvýhodnené hypotéky sa môžu uchádzať žiadatelia do 35 rokov. Túto podmienku musia splniť obidvaja manželia. Priemerný príjem žiadateľa, prípadne obidvoch manželov, za uplynulý kalendárny rok, nesmie prevyšovať 1,3 násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve.
Pozor na splátky
Zvýhodnené hypotéky ponúkajú už takmer všetky hypotekárne banky. Niektoré z nich od klienta inkasujú plnú výšku splátky a až nasledujúci mesiac mu refundujú sumu štátneho príspevku.
Treba mať na pamäti, že ak banka inkasuje plnú splátku, klient musí mať na ňu vopred pripravené peniaze v plnej výške.
