- Rok 1999: štát začal bonifikovať, preplácal šesť percent úrokovej sadzby. Bonifikácia platila celoplošne pre všetkých klientov (bez obmedzenia veku a príjmu), ktorí si z hypotéky financovali bývanie. Výška bonifikácie 6 % platí týmto klientom dodnes po celú lehotu splatnosti hypotéky

- Rok 2003: štát avizoval zmenu v spôsobe stanovovania štátneho príspevku k hypotekárnym úverom (namiesto garancie jeho výšky platnej

v čase podpisu zmluvy na celé zmluvné obdobie je od júna roku 2003 štátny príspevok "pohyblivý", čo znamená že neplatí v rovnakej výške po celé zmluvné obdobie). Banky vtedy prišli s ponukou podobnou dnešným certifikátom - ak si záujemca do určitého termínu od podpisu zmluvy v banke našiel vhodnú nehnuteľnosť, získal hypotéku za rovnakých podmienok, ako v čase podpisu zmluvy. Časový limit a veľký počet záujemcov, ktorí sa týmto chceli poistiť proti nevýhodnej zmene vo vyplácaní štátneho príspevku vyvolali hystériu a lokálne zvýšenie cien na trhu najmä so staršími bytmi.

- Rok 2007: hypotéky pre mladých. Či sú podmienky štátnej pomoci a podpory bánk natoľko atraktívne, aby počet žiadateľov ovplyvnil trh, je zatiaľ predmetom úvah.