o predaj, kúpu, prípadne o prenájom nehnuteľnosti spravidla uzatvárajú s realitnou kanceláriou (sprostredkovateľom) zmluvu o sprostredkovaní.

V tejto si dojednajú predmet sprostredkovania, vzájomné práva a povinnosti, vrátane odmeny sprostredkovateľa (tzv. províziu). Strany sa môžu dohodnúť aj na osobitnom ustanovení, v ktorom sa klient zaviaže nepoveriť predajom jeho nehnuteľnosti iného sprostredkovateľa (exkluzivita). Exkluzívnu formu zmluvy o sprostredkovaní možno uzavrieť aj so záujemcom o kúpu, prípadne prenájom nehnuteľnosti.