Sobota, 24. júl, 2021 | Meniny má VladimírKrížovkyKrížovky

Realitné kancelárie sa spájajú

Franchising a nehnuteľnosti patria k sebe rovnako ako to je pri reštauráciách rýchleho stravovania, hoteloch či predaji tovaru. Aj v realitách je vo svete bežné, že majiteľ na trhu úspešnej koncepcie ponúka za odplatu svoje know-how prostredníctvom licenc

ie ďalším podnikateľom. Tí potom do miery neprekračujúcej stanovené dohodnuté pravidlá samostatne podnikajú pod jeho obchodnou značkou a využívajú všetky výhody, ktoré im dáva rýchlo vznikajúca sieť.

"Realitný biznis sa z hľadiska spájania sa subjektov ničím neodlišuje napríklad od maloobchodu," tvrdí regionálny riaditeľ americkej franchisingovej spoločnosti RE/MAX International na Slovensku Richard Churý. Franchisingová sieť budovaná pod jednou značkou a podľa niektorých jednotných pravidiel prináša aj tomu najmenšiemu realitnému maklérovi šancu stať sa súčasťou veľkej známej firmy. Členovia siete, či už na národnej alebo na medzinárodnej úrovni, môžu efektívne využívať systém zdieľania informácií a zdieľania klientov medzi regiónmi podporený jednotným softvérom. Členovia franchisingovej siete v realitách rovnako ako v iných odve-

Skryť Vypnúť reklamu

tviach získavajú výhody, ktoré prináša spoločný nákup zariadenia kancelárií či pracovných nástrojov.

U susedov štyri, na Slovensku zatiaľ jeden RE/MAX je zatiaľ v realitnom franchisingu na Slovensku prvou lastovičkou. Aj keď, ako si majiteľ licencie u nás uvedomuje, konkurencia môže prísť doslova zo dňa na deň. V Českej republike od vlaňajšej jesene už pôsobia štyri franchisingové siete. Koncept má pri uplatnení

v českých realitách za sebou trojročné skúsenosti. Pôsobia tu tri nadnárodné - izraelský Chirš, RE/MAX International, ERA Reality a jeden český koncept.

Predpoklady máme Podľa Churého to nie je preto, že by Slovenská republika nebola pre realitný franchising zaujímavá. "Nadnárodné spoločnosti sa vo všeobecnosti pri stredoeurópskych krajinách zameriavajú hlavne na Českú republiku, Poľsko či Maďarsko," mieni. Slovensko, naopak, má podľa neho pre franchisingové podnikanie v nehnuteľnostiach tie najlepšie predpoklady. Trh a subjekty na ňom sa nachádzajú presne v tom štádiu rozvoja, aký bol v USA, keď sa franchising v realitách začal udomácňovať - veľké množstvo malých firiem a veľká miera nedôvery k novovznikajúcim malým realitným kanceláriám, čo sťažuje štartovaciu pozíciu aj takým novým podnikateľom, ktorí o biznis majú seriózny záujem. RE/MAX začal budovať sieť vlani.

Skryť Vypnúť reklamu

V súčasnosti má šesť kancelárií s viac ako štyridsiatkou maklérov v Bratislave a vo Zvolene. Do konca tohto roka by ich malo byť tridsať na celom Slovensku.

Franchising nie je nič pre neúspešných

Franchising však nie je všetko. Ako upozorňujú mnohí experti v oblasti marketingu, zapojenie sa do franchisingovej siete nerieši problémy krachujúcej firmy. Naopak. Franchisingové reťazce sú vyberavé. Keďže základom ich úspechu je rýchla rozpínavosť a boj o najlepšie pozície na trhu, poskytovateľ licencie si pri výbere kladie tvrdé nároky.

Zákon je neúprosný

V prípade RE/MAXu je podmienkou aj absolvovanie viacročného vzdelávania. "Často sa tiež stretávame s otázkou, či zapojenie sa do našej siete pomôže obísť zákonné podmienky pre prevádzkovanie realitného biznisu, teda to, že za podnikanie v kancelárii musí zodpovedať alebo stredoškolák so zodpovedajúcou dĺžkou praxe v odbore alebo vysokoškolsky vzdelaný odborník v odbore právo alebo ekonómia. Nie je to tak. Aj keď sa do siete môže zapojiť akýkoľvek podnikateľ, musí zabezpečiť, aby zákonné podmienky v jeho kancelárii boli dodržané," hovorí Churý. Hoci sú subjekty súčasťou franchisingovej siete, ekonomicky zostávajú samostatnými firmami.

Skryť Vypnúť reklamu

 

Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  4. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  5. Od Česka až po Jadran
  6. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  7. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  5. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 12 067
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 6 539
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 206
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 889
  5. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 5 602
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 864
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 285
  8. Od Česka až po Jadran 3 178
  9. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 2 752
  10. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 401
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Milan Lasica počas klaňačky na svojom poslednom koncerte so súborom Bratislava Hot Serenaders 18. júla 2021 v Štúdiu L+S.

Teraz by som bol rád, keby sme o Milanovi Lasicovi spolu mlčali, hovorí.


23. júl
Publicista Matúš Ritomský.

Môžeme si povedať pravdu alebo emocionálne vydierať.


22. júl
Včelár Sefo Raclavský

Pandémia bola vykúpením, hovorí Sefo Raclavský.


1. júl
Pred Národnou radou (NR) SR v Bratislave pokračuje protest proti opatreniam v súvislosti s pandémiou nového koronavírusu 24. júla 2021 v Bratislave.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 392-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 534 obetí.


a 3 ďalší 16 h