januára 2007. „Zameranie podpory ostáva nezmenené a je v súlade aj s Programovým vyhlásením vlády. Novela navyše viac zvýhodní mladé rodiny a žiadateľov vo veku do 35 rokov,“ povedal hovorca ministerstva výstavby Miroslav Bátovský.
Štátny fond podporí podľa Bátovského nájomné byty v budúcom roku sumou tri miliardy korún. Ďalších 700 miliónov pôjde na podporu obnovy bytov, teda napríklad na zatepľovanie.
Peniaze vyčlenené pre tento rok sa už minuli. To znamená, že záujemcovia by mali žiadosti o podporu podávať až od nového roku a budú sa na nich vzťahovať nové pravidlá.
Výška úveru vzrastie, úroky mladým klesnú
Oproti starej norme sa zvýšila maximálna výška úveru. Pôvodne mohli záujemcovia získať napríklad na výstavbu bytu v bytovom dome, tzv. paneláku, 700-tisíc korún, po novom je to milión. Rodina, kde jeden z manželov má najviac 35 rokov, môže získať zvýhodnený úver v rovnakom prípade až do výšky 1,4 milióna korún.
Hranicu určuje aj celková cena bytu, úver totiž nemôže presiahnuť 80 percent jeho ceny.
Mladí ľudia alebo rodiny budú mať aj výhodnejšie úročenie. Pri výstavbe bytu v paneláku budú mať minimálnu sadzbu o 1,5 percenta nižšiu ako staršie rodiny. Úroková sadzba bude pre mladé rodiny na úrovni 40 percent základnej úrokovej sadzby Národnej banky k 1. januáru daného roka, minimálne však dve percentá.
Pre ostatných žiadateľov to bude 70 percent základnej sadzby, najmenej 3,5 percenta. V pôvodnej norme bolo úročenie na úrovni základnej sadzby Národnej banky.
Mladé rodiny budú navyše splácať úver 30 rokov, teda o desať rokov dlhšie ako v prípade žiadateľov starších ako 35 rokov.
Zvýhodnená bude aj kúpa bytu
Pre mladých sa zlepšili aj podmienky pre úver na kúpu bytu v paneláku. Jeho maximálna výška je po novom až 1,5 milióna korún, ale najviac 80 percent z celkovej ceny bytu. Úročenie a dĺžka splácania úveru je rovnaká ako v prípade výstavby bytu.
Zvýhodnený úver si bude môcť vziať záujemca aj na byt v rodinnom dome. Je to aj preto, že nie všetky samosprávy chcú, aby sa v obci stavali bytové domy, povedal Bátovský. Všetci žiadatelia pri výstavbe bytu v rodinnom dome budú mať rovnaké zvýhodnenie. Minimálna sadzba bude 3,5 percenta a maximálna výška úveru milión korún.
Zvýhodnený úver môže tak ako doteraz získať žiadateľ, ktorého príjem nie je vyšší ako tri a polnásobok životného minima. V praxi to znamená, že je to slobodný žiadateľ, ktorý zarába mesačne do 17 430 korún. V prípade, že ide o rodinu s dvoma deťmi, tak musí mať príjmy do 45 500 korún mesačne.
