Pri tomto poistnom produkte sa poisťuje nehnuteľnosť bytu vo vlastníctve poisteného, ktoré sa dokladuje listom vlastníctva na byt resp. užívacím povolením, ktorým je platné kolaudačné rozhodnutie. Rozlišuje sa, či sa jedná o byt v obci alebo mimo obce, či je obývaný viac ako 270 dní v roku alebo nie, prípadne či má charakter nájomného, družstevného alebo obytného bytu. Dôležité je preveriť si, či s poistenou nehnuteľnosťou sú poistené aj súčasti stavieb a príslušenstvo nehnuteľnosti. Pod stavebnými súčasťami rozumieme veci, ktoré patria poistenému a sú poisteným určené na trvalé užívanie s predmetom poistenia. Každá poisťovňa má individuálne stanovené, čo stavebné súčasti zahrňujú.
Mali by to byť:
* zariadenia, ktoré sú nutné
k riadnemu užívaniu predmetu poistenia (dvere, okná, svetlíky, atď.),
* zariadenia, ktoré sa nedajú oddeliť od stavby bez použitia montážneho náradia (ako napr. drezy, vane, umývadlá, WC misy, armatúry, ohrievače vody, domáce vodárne, nezamurovaný vstavaný nábytok, bytové jadro, kuchynská linka, kotol atď.),
* zariadenia, ktoré sú pevne zabudované, ale nie je ich možné oddeliť od stavby bez poškodenia (obklady, omietky, maľovky, lepené podlahové krytiny, parkety, plynové a vodovodné potrubia, murované kachle, krby atď.).
Väčšina poisťovní poisťuje spolu s nehnuteľnosťou bytu aj priestory patriace k bytu tzv. príslušenstvo bytu (napr. pivnica, komora a pod.), pričom spolu-poistenie je podmienené vstupom do priestorov len jeho užívateľom a náležitým zabezpečením. Taktiež si treba všimnúť, či sa k poisteniu viaže poistenie nebytových priestorov a porastov rastúcich na pozemku, patriacemu k bytovému domu. Zaujímavé je poistenie vedľajších stavieb ako napr. garáží, poľnohospodárskych objektov, drevární, kôlníatď., pričom je dôležité, na akom pozemku sa nachádzajú. Zväčša sa vyžaduje, aby boli na pozemku, ktorý je uvedený v poistnej zmluve ako miesto poistenia. V niektorých poisťovniach je automaticky k poisteniu nehnuteľnosti bytu dojednané aj poistenie zodpovednosti za škodu z vlastníctva bytu.
