Ak banka dotáciu odmietne, klient stratí nárok aj na štátnu podporu. Maximálne zníženie úroku zo strany banky je jedno percento. Výška štátnej úrokovej bonifikácie ešte nie je známa a bude závisieť od zdrojov štátneho rozpočtu. Podľa nedávneho vyjadrenia hovorcu rezortu financií Miroslava Šmála by mohla byť na úrovni 1,5 percenta. Zvýhodnenému klientovi by sa tak celkovo mohol znížiť úrok o 2,5 percenta. Slovenská sporiteľňa podľa hovorkyne Miriam Fuňovej vníma vládou schválené podmienky, za ktorých sa budú znižovať úroky, pozitívne.

„S veľkou pravdepodobnosťou sa do zvýhodňovania zapojíme, treba však počkať na konečné znenie zákona, schválené parlamentom,“ povedala. Štátny príspevok však môžu podľa zákona získať len mladí ľudia vo veku medzi 18 až 35 rokov, ktorí nezarábajú viac ako 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy za posledný štvrťrok, ktorý predchádzal ich žiadosti o úver. Podľa prognózy ING Bank by to začiatkom budúceho roku malo byť asi 24-tisíc korún. Vlani bola priemerná mesačná mzda 17 274 korún. V prípade manželov alebo blízkych osôb, žijúcich v spoločnej domácnosti, musí „primerane“ zarábať každý z partnerov. Podľa Fuňovej kritérium veku teraz spĺňa 58 percent z terajších žiadateľov o úver na bývanie v sporiteľni. „Nárok na úľavy z úrokov však bude mať menej percent žiadateľov, lebo zákon počíta s ďalšími podmienkami, ktoré by mali spĺňať.“

Zvýhodnenie sa však bude týkať len hypoték do 1,5 milióna korún. Podmienkou pritom je, že výška úveru nemôže prekročiť 70 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Zákon, ktorý platil doteraz, pritom hovoril o štátnej podpore pre hypotéky do 2,5 milióna korún. Podľa Šmála súvisí zníženie sumy s možnosťami štátneho rozpočtu a snahou zadresniť podporu.

Dosahy úrokovej bonifikácie

štátna bonifikácia by mohla znížiť úrok z hypotéky o 2,5 %;

banka zníži úrok klientovi maximálne o ďalšie percento;

celkové zníženie úroku by mohlo dosiahnuť 2,5 percenta;

banka klientovi umožní odložiť splátky istiny;

neuvalí poplatok v prípade záujmu o mimoriadnu splátku;

výhody platia prvých 5 rokov čerpania úveru;

bonifikácia má platiť pre mladých od 18 do 35 rokov;

klienti nemôžu mať nad 1,3 násobok priemernej mzdy;

zvýhodnená hypotéka nesmie presiahnuť 1,5 milióna korún.

Zdroj: Návrh novely zákona o bankách

Autor: lh