Jednou formou kompenzácie je aj dočasné zníženie nájomného pre podnikateľa. Dalo by sa to však urobiť len tam, kde budovu alebo priestor vlastní mesto.
FOTO SME – PAVOL FUNTÁL
hrady od mesta však nedostanú. Zástupcovia magistrátov na to nevidia žiaden dôvod.
„Mesto pred začatím opráv zvoláva obchodníkov a majiteľov, ktorých informuje o pripravovaných rekonštrukciách a žiada ich o istú trpezlivosť. Dosiaľ sme nezaznamenali žiadne sťažnosti, ktoré by mesto muselo riešiť nejakými kompenzáciami,“ povedala hovorkyňa primátora mesta Košice Jana Geročová.
Žiadne kompenzácie neplatí ani žilinský mestský úrad „Neukladá nám to zákon a ani si ich nikto zatiaľ nepýtal. Podnikatelia vedia, že keď počkajú, budú mať okolie krajšie,“ povedal hovorca úradu Ján Štofko.
Prezident Združenia podnikateľov Slovenska Ján Oravec si myslí, že aj keď ide o vec dohody, mesto by malo platiť, ak má výstavba na prevádzky preukázateľne zlý dosah. „Je takmer isté, že v dôsledku obmedzení dochádza k poklesu tržieb. Odškodnenie by tam preto malo byť,“ povedal. Takisto by malo mesto podľa neho zaplatiť, ak nedodrží termín ukončenia výstavby. „Ide o ten istý princíp, ktorým je chránený spotrebiteľ. Keď on môže vymáhať kompenzáciu od podnikateľa v prípade chybného produktu, mal by mať túto možnosť aj podnikateľský subjekt voči mestu.“
Nie všetkým podnikateľom tržby klesnú. Napríklad výpovede obchodníkov z prevádzok, do ktorých bol pre rozsiahlu rekonštrukciu Obchodnej ulice v Bratislave sťažený prístup, o návštevnosti a dosahu na tržby sa líšia. „Počas rekonštrukcie sme zaznamenali pokles tržieb o tretinu, po nej, odkedy začala po Obchodnej premávať električka, tržby nám narástli o polovicu oproti pôvodnej úrovni,“ povedala vedúca predajne Svet knihy Jana Vlašičová. Razantný pokles tržieb zaznamenali predavačky predajne K-Cero, tri ďalšie oslovené predajne však rozdiel v tržbách nemali.
„Podnikateľom by som mohol naopak povedať, že by nám mali zaplatiť za to, že napríklad vydláždením korza sme im zvýšili tržby,“ povedal hovorca bratislavského magistrátu Milan Vajda. Rekonštrukcia podľa neho zvýši atraktívnosť priestoru a ľudia začnú obchody a podniky v lokalite viac navštevovať.
Oravec súhlasí. „Je to na dohode ešte pred samotnou výstavbou. Ak podnikatelia pod vidinou vyšších tržieb v budúcnosti s investíciou súhlasia, nie je žiadne odškodnenie potrebné.“
Autor: ho
