BRATISLAVA – Novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB), ktorá zjednoduší financovanie výstavby obecných nájomných bytov, by mala po prerokovaní v parlamente nadobudnúť účinnosť v máji tohto roku. Na zasadnutí Výboru Národnej rady SR pre financie, rozpočet a menu to povedal jej predseda Pál Farkas. Podľa ministra výstavby a regionálneho rozvoja Istvána Harnu by prijatie novely malo byť bezproblémové. „Preto sme už vyzvali obce, aby si v predstihu pripravili projekty a územné dokumentácie,“ povedal Harna. Tým by sa mal celý proces urýchliť a niektoré byty by mohli byť dokončené ešte v tomto roku.
Kvôli zjednodušeniu výstavby skupina poslancov, ktorá novelu navrhla, vypustila povinnosť obcí preukázať dvadsať percent obstarávacieho kapitálu ako podmienku poskytnutia príspevku od štátu na výstavbu nájomných bytov. Návrh tak umožní obciam stavať byty v bytových domoch bez vlastných finančných prostriedkov na začiatku výstavby. V bytoch budú môcť bývať občania, ktorých príjem nepresiahne trojnásobok životného minima. Obce budú môcť účtovať nájomníkom nákladové nájomné. Zmena si nevyžiada dodatočné náklady zo štátneho rozpočtu, keďže fond má v súčasnosti dostatok prostriedkov na zabezpečenie tohto programu.
Štruktúra financovania výstavby nájomných bytov obcou je zabezpečená 50-percentnou dotáciou, 30 percentami sa na financovaní podieľa úver zo ŠFRB. Zvyšných 20 percent doteraz tvorili vlastné prostriedky obce, ktoré budú môcť obce po schválení zákona získať takisto vo forme úveru od ŠFRB. Tieto úvery sa poskytujú na tridsať rokov pri 4,4-percentnom úročení. Obec musí do realizácie projektu vstúpiť s vyjasnenými vzťahmi k pozemku. Pri 50-percentnej dotácii by cena za meter štvorcový nemala presiahnuť hranicu 15 400 Sk. „Túto hranicu pokladám za adekvátnu a každoročne ju budeme zvyšovať indexom rastu cien stavebných materiálov a prác,“ povedal minister. (sita)
