Možností, ako les využívať, je viacero. Vlastník sa môže rozhodnúť, či ho prenajme, alebo ho bude využívať sám. Využitie lesa sa však musí riadiť platným lesným hospodárskym plánom. V ňom je opísaný vek, zásoba a pokrytie lesov na Slovensku. Zároveň je tam aj predpis, čo by sa malo počas platnosti tohto plánu (obdobie desať rokov) vykonať.
Ďalšou zákonom vymedzenou povinnosťou majiteľa lesa je do tridsať dní od nadobudnutia majetku zamestnať odborného lesného hospodára. Jeho povinnosťou je dohliadať na činnosť v lese. Musí mať ukončené vysokoškolské lesnícke vzdelanie a najmenej trojročnú prax alebo stredoškolské vzdelanie a desaťročnú prax. Činnosť hospodára nesmie vykonávať zamestnanec orgánu štátnej správy lesného hospodárstva. Ak si majiteľ neobstará odborného hospodára, určí mu ho príslušný orgán štátnej správy lesného hospodárstva. On ho však platí.
Majiteľ si na lesnom pozemku nemôže robiť, čo sa mu zachce. Nemôže sa napríklad rozhodnúť, že potrebuje peniaze, a preto vyrúbe väčšie množstvo dreva, ako povoľuje plán. Rovnako si nemôže doviezť z dovolenky sadenice "exotických" stromov a zasadiť ich do svojho lesa. Porušil by tým lesný hospodársky plán.
Majiteľ sa môže rozhodnúť, či bude zarábať na ťažbe dreva, alebo ponechá les v pôvodnom stave. V súčasnosti je priemerná cena dreva približne 1500 korún za kubický meter. Samozrejme, cena závisí od druhu a kvality dreva a od ponuky a dopytu trhu. Dopyt po dreve sa v priebehu roka dvakrát aj trikrát zmení.
O les sa treba starať, aj keď sa v ňom neťaží. Nečinnosťou nesmie vzniknúť ohnisko nákazy alebo šírenie drevokazného hmyzu na okolité porasty.
Každé rozhodnutie majiteľa treba nahlásiť krajskému lesnému úradu a zahrnúť do lesného hospodárskeho plánu. Pri nečinnosti však neodpadá povinnosť mať odborného lesného hospodára.
Les z ekonomického hľadiska
Prvých dvadsať rokov po založení sa do lesa len investujú peniaze.
(Pripraviť sadbu, zasadiť stromy, starať sa o ne prvých sedem rokov, kým sú schopné rásť...)
Od dvadsiateho do päťdesiateho roku majiteľ do lesa investuje menej peňazí, ale výnosy nemá žiadne. (Starostlivosť o les už nie je taká finančne náročná ako prvých dvadsať rokov.)
Od päťdesiateho do osemdesiateho roku veku lesa sa majiteľovi vrátia vynaložené finančné prostriedky. Výnosy nemá žiadne.
Výnos z lesa získa majiteľ po sto rokoch.
