BRATISLAVA (SME - rf) - Na Slovensku je pre bežného človeka získanie bytu takmer nesplniteľný sen. Ceny bytov stúpajú do závratných výšok a podľa šatistík sú u nás byty najdrahšie spomedzi okolitých štátov. Pri zachovaní súčasných cien bytov a zachovaní miezd by našetril priemerne zarábajúci človek na menší dvojizbový byt za desať rokov, pričom by nemohol za tie roky minúť ani korunu. Dnes to už platí prakticky na celom Slovensku, aj keď ceny bytov v menších mestách sú nižšie ako napríklad v Bratislave. Pomer ľudí bývajúcich v rodinných domoch a v bytoch je dnes asi 50:50, ale po rodinných domoch pre nedostatok financií väčšiny ľudí nie je taký dopyt ako po bytoch. Počas uplynulých rokov zlyhali prakticky všetky piliere financovania výstavby bytov okrem stavebných sporiteľní. Štátny fond rozvoja bývania, z ktorého sa dali výhodne požičať prostriedky na výstavbu bytov do osobného vlastníctva, dnes neprijíma žiadosti o pôžičky, hypotekárne úvery sú pre vysoké úrokové sadzby a nedoriešené ručenie väčšine ľudí nedostupné, nájomné byty sa nestavajú. Nedostatok bytov, nízky počet novopostavených a nesplnenie sľubov bývalou vládou inšpirovali najsilnejšiu stranu terajšej vládnej koalície SDK na sľuby upraviť počas prvých sto dní vlády zákon o Štátnom fonde rozvoja bývania, v ktorom chceli obmedziť podlahovú plochu a príjem žiadateľa, aby sa z verejných prostriedkov nestavali vily boháčov, zákon o daniach z príjmov, v ktorom sa počítalo s oslobodením výnosu z hypotekárnych úverov od dane z príjmu a umožnením odpočítania zaplatených úrokov z hypoték od základu dane z príjmu fyzických osôb. V zákone o štátnom rozpočte sa malo vyčleniť najmenej desať miliárd korún na podporu bytovej výstavby. Uplynulo takmer dvesto dní a ani jeden sľub nie je splnený. Dnes sa pripravuje zákon o bankách, ktorý upravuje systém hypotekárnych úverov, ale prijatý bude pravdepodobne až v druhom polroku. Po jeho prijatí by mohli dnešné úrokové sadzby (okolo 15 percent) klesnúť na polovicu.