Uvedení zahraniční investori postupujú v zhode. VÚB Wüstenrot bola založená 1. januára 1993 a bankovú licenciu od NBS dostala v polovici apríla 1993. V júni 1993 sa začala jej prevádzka, uviedol riaditeľ sporiteľne Joachim Kučera.
V súčasnosti výhody stavebného sporenia v oboch stavebných sporiteľniach využíva 1,4 mil. Slovákov. Podiel klientov VÚB Wüstenrot na stavebnom sporení na Slovensku je asi pätinový. Podstatou stavebného sporenia je, že klient, ktorý splní vopred definované podmienky, získa nárok na poskytnutie nevypovedateľného stavebného úveru za výhodnú úrokovú sadzbu 6 %. Okrem toho môže sporiteľ získať preklenovací úver. Vzhľadom na priemernú výšku vkladu našich sporiteľov potrebujeme na poskytnutie jedného úveru asi 9 sporiteľov, vysvetlil Kučera. Na úver si musí klient zabezpečiť ručenie.
Za 6 rokov pôsobenia našej sporiteľne sme klientom vyplatili spolu 5 mld Sk vo forme úverov, medziúverov alebo pri predčasnom odstúpení od zmluvy. Pri predčasnom čerpaní zo sporenia sa peniaze použili na financovanie rekonštrukcie bytu.
Štátna prémia zavedená vo výške 40 % z ročného vkladu, max. 6 tisíc Sk bola dosť vysoko nadsadená v porovnaní s okolitými krajinami. My sa na štátnu prémiu dívame ako na dôležitý psychologický stimul, ktorý motivuje klientov sporiť, povedal Kučera. Neskôr bola výška prémie znížená na 30 % pri základe 20 tisíc. Štátna prémia nemá za úlohu dopĺňať zdroje do stavebného sporenia. Zmysel štátnej podpory je prilákať priateľských, fondotvorných sporiteľov. Cyklus sporenia trvá 6 rokov potom majú fondotvorní sporitelia nárok na výplatu nasporenej sumy spolu s prémiou, vysvetlil Kučera. Jedna miliarda vyplatenej štátnej prémie so sebou naviaže 8,3 mld vkladov sporiteľov.
Svoje zdroje sme poskytli na stavebné úvery a medziúvery dvom inštitúciám. Prvej komunálnej banke, a. s. Žilina, na dokončenie rozpracovanej bytovej výstavby formou nákupu jej obligácií v objeme 500 mil. Sk a Štátnemu fondu rozvoja bývania (ŠFRB) tak, že sme kúpili štátne dlhopisy v objeme 1 mld Sk, povedal Kučera. Výnos z nich získal ŠFRB. Iná forma podpory bývania bola pri výstavbe 500 bytových jednotiek vo Vrakuni. Okrem toho, že tamojší obyvatelia sú stavební sporitelia našej sporiteľne, ktorí na odkúpenie bytov dostali medziúvery, VÚB Wüstenrot poskytla na urýchlenie výstavby úver 200 mil. Sk, vysvetlil Kučera.
Novela zákona o stavebnom sporení, ktorá sa má prerokovať v parlamente v apríli, má zvýhodniť priateľských sporiteľov a má umožniť sporiť aj právnickým osobám. Sporiteľna by potom podľa novely mohla poskytnúť stavebný úver právnickej osobe - investorovi, ktorý stavia byty pre fyzické osoby - klientov sporiteľne, ktorým časť zdrojov aj po poskytnutí individuálnych úverov chýba. Takto sa urýchli postavenie bytov, vysvetlil Kučera.
Roman Šipoš, štátny tajomník na ministerstve výstavby a verejných prác, sa v diskusii zapojil do bilancovania stavebného sporenie na Slovensku. Uviedol súhrnné údaje za obe stavebné sporiteľne pôsobiace na Slovensku. Do konca novembra 1998 bolo vo forme štátnej prémie poskytnutých na stavebné sporenie 9,646 mld Sk. V stavebných sporiteľniach sa naakumulovalo celkom asi 31 mld Sk. Obe stavebné sporiteľne poskytli úvery a medziúvery spolu za 11,2 mld Sk.
Za rok 1998 štát na bytovú výstavbu vynaložil celkom 6,5 mld Sk. V tejto sume je 3,7 mld Sk ako príspevok stavebným sporiteľniam na štátnu prémiu. JURAJ ĎURČENKA
