jeho poskytnutia je ručenie minimálne pozemkom, resp. rozostavanou nehnuteľnosťou a dodatočnou formou zabezpečenia. VÚB, ktorá tento druh úverov poskytuje ako dodatočné zabezpečenie akceptuje napr. ručenie bonitnou treťou osobou formou ručiteľskej listiny, záručným alebo termínovaným vkladom vinkulovaným v prospech banky, vlastnou biankozmenkou avalovanou treťou osobou, bankovou zárukou či inou vhodnou formou zabezpečenia. Banka poskytne predhypotekárny úver ako obyvateľom, tak aj podnikateľom a to právnickým aj fyzickým osobám. Maximálna lehota splatnosti úveru je však 4 roky s pevnou úrokovou sadzbou, ktorá je pre občanov 14,5 % a pre podnikateľské subjekty 18,5 %. Rovnako ako pri hypotekárnom úvere, aj pri predhypotekárnom sa financie poskytujú iba do výšky 60 percent zo súčasnej hodnoty nehnuteľnosti, prípadne odhadu hodnoty budúcej nehnuteľnosti po jej kolaudácii. Splácanie úveru je možné alebo anuitnou formou, t.j. pravidelnými splátkami, alebo výnimočne aj klasickou formou pričom klient spláca osobitne istinu a úroky. (mil)