Štatistické zisťovanie parametrov bývania na Slovensku sa musí podľa štúdie Centra pre hospodársky rozvoj (CPHR) vo veľkej miere opierať o neaktuálne údaje z roku 1991, keď sa uskutočnilo posledné sčítanie ľudí, domov a bytov. Podľa týchto údajov je možné konštatovať, že v SR je približne 1 631 000 bytov. Úbytok bytového fondu je spôsobený najmä chátraním bytov a domov, zlučovaním malých bytov do veľkých a zmenou bytov na nebytové priestory. Na tisíc obyvateľov pripadá v súčasnosti približne 307 bytov, čo je výrazne menej než v rozvinutých krajinách (390 až 480 bytov na tisíc obyvateľov). Vytýčený cieľ štátnej koncepcie bytovej politiky - zachovať úroveň z roku 1991, čiže 307 bytových jednotiek na tisíc obyvateľov, - je podľa doterajšieho vývoja novej bytovej výstavby nereálny. Navyše nedostatok finančných zdrojov a pomalé odstraňovanie bytových prekážok je odôvodňované zmenami v demografickom vývoji, najmä poklesom počtu živonarodených detí. Ten však pramení predovšetkým v nedostatku bytov pre mladé rodiny. Príčiny poklesu populácie sú, samozrejme, viaceré, ale obavy z nedostatku bytov majú najmä páry vo veku 20 až 24 rokov. Počet dokončených bytov od roku 1990 klesá. V roku 1996 nastalo mierne oživenie, ktoré pokračovalo aj v roku 1997 (počet skolaudovaných bytov v prvom polroku 1997 vzrástol v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka o 55 %), je to však stále nízky počet. O tom, aký počet bytov je postačujúci pre danú populáciu, existujú iba dohady. Viaceré zdroje totiž uvádzajú, že trh s bytmi je nasýtený, ak na 100 domácností pripadá 102 bytových jednotiek. Koeficient 1,02 zohľadňuje aj päťpercentné chcené súžitie viacerých rodín. Keďže posledný údaj o presnom počte domácností je z roku 1991, možno odhadovať, že na sto domácností pripadá menej ako 90 bytov, čiže ponuka teoreticky nezodpovedá potrebe bytov pre domácnosti na Slovensku, uvádza sa v štúdii CPHR. Najväčšie problémy pri získavaní bytu majú mladé rodiny. V roku 1990 sa postavilo 5 bytov pre 11 detí, ktoré sa narodili v roku 1965. V roku 1995 sa postavil 1 byt pre 8 detí narodených v roku 1970. Znamená to, že oproti roku 1990 výrazne poklesol počet novopostavených bytov na jedného dospelého človeka. (rf)