Napriek pretrvávajúcej stagnácii v oblasti bytovej výstavby, keď pre nedostatok finančných prostriedkov sa v SR realizuje iba zanedbateľné množstvo bytov, sa dá povedať, že tretí rok svojho pôsobenia na slovenskom trhu ukončila Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. (PSS) úspešne. Svoje postavenie si upevnila od začiatku roka 1995 uzatvorením vyše 106 tisíc zmlúv o stavebnom sporení. Pozitívny trend zaznamenala spoločnosť aj vo vývoji cieľových zmlúv. Občania prejavili záujem o čoraz vyššie cieľové sumy a priemerná cieľová suma na jedného sporiteľa dosiahla 128 tisíc korún. Celková cieľová suma novouzatvorených zmlúv dosiahla napríklad v roku 1994 vyše 23 mld. Sk.
V súčasnosti tvorí klientelu PSS už 496 tisíc sporiteľov, čo je takmer 9,5 percenta obyvateľov SR. Do konca tohto roka odhadujú, že sa ich počet zvýši na 600 tisíc. Najväčší záujem o stavebné sporenie prejavujú občania vo veku do 40 rokov, ktorí sa na celkovom počte nových klientov podieľajú zhruba troma štvrtinami. Rastúci záujem o túto formu sporenia však prejavili i ostatné vekové kategórie a profesiové skupiny obyvateľov. Spoločnosť si dôveru klientov získava predovšetkým zaujímavou, spoločensky žiaducou a ekonomicky výhodnou formou sporenia. Garantuje úplnu bezpečnosť vkladov a včasné plnenie záväzkov.
Významným medzníkom vo vývoji spoločnosti bolo zavedenie medziúverov a stavebných úverov. Táto služba potešila najmä tých klientov, ktorí potrebujú peniaze skôr, než uplynie dvojročná lehota pridelenia úveru. Ročná úroková sadzba na medziúvery bola z pôvodných 10 percent znížená na 8. Základnou podmienkou na pridelenie medziúveru je hodnotiace číslo stavebného sporiteľa minimálne 20 a vklad minimálne 50 percent cieľovej sumy. Každý sporiteľ má nárok na výhodný úver s garantovanou 6-percentnou ročnou úrokovou sadzbou, ak splní všetky stanovené podmienky. Aj v prípade stavebného úveru je potrebné pomocou vkladov, úrokov a 40-percentnej štátnej prémii nasporiť polovicu cieľovej sumy. Hodnotiace číslo stavebného sporiteľa musí byť minimálne 62 a žiadateľ o úver musí preukázať schopnosť uhradiť úverové splátky i úroky. Žiadatelia o úver by v každom prípade mali využiť poradenské služby Slovenskej sporiteľne, kooperačných partnerov alebo sprostredkovateľov PSS. Sporiteľ sa pri uzatvorení zmluvy môže rozhodnúť pre jeden z troch variantov sporenia. Napríklad pri pomalom variante spláca úver približne 18 rokov. Počas celej tejto doby má stavebný sporiteľ garantovanú 6-percentnú ročnú úrokovú sadzbu, čo mu umožňuje bezpečnú kalkuláciu jeho mesačných záväzkov.
Autor: VP
