Nedeľa, 26. september, 2021 | Meniny má EditaKrížovkyKrížovky

Cena družstevného bytu

Zaujímalo by ma, aké kritériá sa uplatňujú pri výpočte ceny družstevného bytu pri jeho predaji, a či má na túto problematiku vplyv skutočnosť, že nájomník člen družstva dlhuje družstvu nájomné.

R. A., Bratislava

Podľa zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, paragrafu 16 ods. 5, v cene prevádzaného družstevného bytu do vlastníctva doterajšieho nájomníka sú vyjadrené dve zložky. Člen družstva je povinný uhradiť bytovému družstvu nesplatený investičný úver s príslušenstvom, pripadajúci na tento byt, ide o tzv. anuitu. Príslušenstvom úveru je úrok, ktorý sa platí z poskytnutého úveru. Prevodom vlastníctva družstevného bytu zaniká nárok člena družstva na vrátenie členského podielu a to je súčasne i vyjadrením druhej zložky ceny bytu.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokiaľ ide o druhú časť otázky, ak nájomník nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenie poskytované s užívaním bytu za čas dlhší ako šesť mesiacov a tento dlh neuhradil v lehote troch mesiacov od písomného upozornenia, môže byť po predchádzajúcom zániku nájmu byt prevedený do vlastníctva tretej osobe. V tomto prípade je pôvodný vlastník bytu (družstvo) povinný nájomníkovi zabezpečiť náhradu bytu, ktorého kvalita je určená prípad od prípadu príslušnými ustanoveniami občianskeho zákonníka.

Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  2. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  3. Znalec slovenského brandy
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
  6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
  7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  8. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  1. Samočistiace vypínače chránia pred infekciami
  2. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  3. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
  4. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
  5. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
  6. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  7. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
  10. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  1. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 918
  2. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 804
  3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 605
  4. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 913
  5. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 3 734
  6. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 3 676
  7. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 548
  8. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 393
  9. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 3 288
  10. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy? 2 930
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Zatvoriť reklamu