Zhodujú sa na tom odborníci bez ohľadu na stranícku príslušnosť. V zlej bytovej situácii nie sú len mladé rodiny, ale aj tzv. stredné generácie, ktoré sa tiesnia v starých "panelákoch" či tehlových domoch. Práve v malých, hoci trojizbových bytoch, akých je v SR väčšina, prichyľujú rodičia svoje odrastené deti aj s ich rodinami. Štát má podľa ekonóma KDH a koordinátora sekcie SDK pre výstavbu Gabriela Palacku dva druhy nástrojov na podporu rozvoja bývania - legislatívne a finančné. Veľkým problémom je najmä neexistenia trhu s bytmi, resp. dominancia čierneho trhu. Momentálne nemá občan reálnu možnosť kúpiť si byt, predať alebo prenajať si ho za reálne peniaze. "Potrebné je, aby náklady na bývanie odrážali skutočnosť. Napríklad, starší občania v starších domoch by nemali obsadzovať veľké byty za nízke dotované nájomné, kým mladé rodiny platia načierno mnohotisícové sumy v malých bytoch. Musíme vytvoriť podmienky, aby náklady na bývanie pre každého zodpovedali skutočným nákladom, vrátane diferenciácie miestnej, geografickej či štandardu bytov, a aby sa vytvárali dostatočné prostriedky na údržbu bytového fondu," povedal Palacka a dodal, že to v konečnom dôsledku znamená odstrániť dotovanie cien nájomného u istých skupín obyvateľstva - avšak individuálne, aby na to nedoplácali sociálne odkázaní. Palacka nesúhlasí s nedávnym parlamentným výrokom premiéra Mečiara: "Zo štatistík vyplýva, že práve teraz dorastajú silné populačné ročníky zo 70-tych rokov. Potrebujú oveľa viac nových bytov, ako sa ročne stavia. Veď byty sa nestavajú pre deti, ktoré sa práve rodia, ale pre tých, čo si zakladajú rodiny. Teraz sa stavia okolo 6 tisíc nových bytov ročne, podľa demografických údajov by reálne bolo treba 18 až 20 tisíc ročne," zdôraznil Palacka. Pripustil, že sú regióny s dostatkom alebo relatívnym prebytkom bytov. "Na druhej strane však dnes neexistuje taká mobilita ľudí, pracovných síl a s tým spojený trh s bytmi ako vo svete. Jednoducho, bytov je v SR dostatok tam, kde je nedostatok pracovných príležitostí a naopak. To zatiaľ nie je možné riešiť inak ako výstavbou nových bytov v regiónoch, kde je ich akútny nedostatok, a kde je najviac pracovných príležitostí," podotkol.