Pondelok, 1. marec, 2021 | Meniny má AlbínKrížovkyKrížovky

Na opravu paneláku dávajú banky úvery

Najväčším problémom panelákov je zlý stav spoločných častí domu, fasád, striech. Peniaze, ktoré obyvatelia vyzbierajú do fondu opráv, na modernizáciu nestačia, preto sú domy nútené uvažovať o úvere. Ideálny je hypotekárny úver, ktorý má výhodnejšiu ...

Najväčším problémom panelákov je zlý stav spoločných častí domu, fasád, striech. Peniaze, ktoré obyvatelia vyzbierajú do fondu opráv, na modernizáciu nestačia, preto sú domy nútené uvažovať o úvere. Ideálny je hypotekárny úver, ktorý má výhodnejšiu úrokovú sadzbu.

Hovorkyňa Všeobecnej úverovej banky Silvia Nosáľová povedala, že v minulosti ponúkali hypotekárne úvery na rekonštrukcie panelákov, ale využívané neboli.

Problém bol v ručení. Banka žiadala, aby vlastníci ručili bytmi. "Vlastníci sa nevedeli dohodnúť, nie všetci chceli založiť byty."

Skryť Vypnúť reklamu

Domy môžu využiť aj spotrebné úvery, ktoré ponúka každá komerčná banka. S úverom musia súhlasiť dve tretiny vlastníkov. Uznesenie o súhlase musí byť súčasťou žiadosti o úver. Na verejnom zhromaždení sa vlastníci musia dohodnúť na výške úveru a kto rekonštrukciu zrealizuje. Banka alebo stavebná sporiteľňa si spoločenstvo alebo správcu preverí, ako hospodári, či má v poriadku administratívu a potom oznámi, či úver poskytne

ČSOB stavebná sporiteľňa ponúka riešenie v stavebnom sporení. Ak členovia spoločenstva uzatvoria zmluvy o stavebnom sporení jednotlivo ako fyzické osoby, získajú aj nárok na štátnu prémiu. Všetky zmluvy jednotlivých členov budú následne vinkulované v prospech spoločenstva, aby nimi nemohli sporitelia disponovať bez jeho súhlasu. Účtami budú môcť sporitelia nakladať len so súhlasom spoločenstva a stavebná sporiteľňa bude môcť tieto účty odvinkulovať len s písomným súhlasom spoločenstva. (dro)

Skryť Vypnúť reklamu

Aké úvery banky ponúkajú

Slovenská sporiteľňa

Ponúka úvery spoločenstvám vlastníkov bytov aj správcovským spoločnostiam. Na zabezpečenie úveru nie je potrebné ručiť bytmi ani bankovou zárukou, postačuje zriadenie záložného práva na pohľadávky. Úver je od 500 000 až do 25 miliónov s limitom 250 000 na jeden byt v dome. Klienti si môžu vybrať premenlivú alebo fixnú úrokovú sadzbu, úroky sa platia len z vyčerpanej časti úveru.

Ľudová banka

Hypotekárne úvery spoločenstvám vlastníkov bytov (nie správcovským spoločnostiam) spojené s bývaním, napríklad zateplenie budov. Súčasná úroková sadzba je 6,5 % p. a.

Dexia banka

Úvery pre spoločenstvá vlastníkov bytov, správcov a bytové družstvá. Formu a výšku zabezpečenia určí banka individuálne. Úroková sadzba je od 6,83 % p. a.

Skryť Vypnúť reklamu

Tatra banka

Úvery poskytuje spoločenstvám vlastníkov bytov aj správcovským spoločnostiam. Výška a podmienky sú v oboch prípadoch rovnaké. Rozdiel je len v predkladaných podkladoch k žiadosti o úver. Úvery sú do výšky 100% nákladov na investíciu, minimálna výška pre klientov banky je 500 000 a pre neklientov banky 1 milión. Úroková sadzba je fixná po celý čas splatnosti úveru, od 6,5 do 7,5 % p. a.

Istrobanka

Má špeciálny program Obnova. Úver poskytuje správcom, spoločenstvám aj bytovým družstvám. Na financovaní odstraňovania systémových porúch spolupracuje s ministerstvom výstavby. Ministerstvo prispieva nenávratnou dotáciou do výšky 50 % oprávnených nákladov stavby, najviac však vo výške 450 Sk na m2 podlahovej plochy bytov v bytovom dome. Ku každému klientovi pristupuje individuálne. Minimálna výška úveru je 200 000 Sk, maximálna výška nie je ohraničená.

Skryť Vypnúť reklamu

Unibanka

Hypotekárny úver pre spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Maximálna výška úveru je 70 % z hodnoty založených nehnuteľností, maximálne však do 10 miliónov korún.

HVB Bank

Úver poskytuje spoločenstvám vlastníkov bytov. Investičný úver sa čerpá od 250 000 Sk, horná hranica nie je obmedzená. Klient má možnosť výberu medzi fixnou úrokovou sadzbou alebo pohyblivou sadzbou.


Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. FIIT – vedomosti, ktoré majú zmysel
  2. Štúdium, ktoré sadne
  3. Získaj náskok pred štartom
  4. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  5. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  6. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  7. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  8. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  9. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  10. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  1. 26 years of providing you with essential information
  2. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  3. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  4. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  5. Cirkevné gymnázium v Snine patrí medzi najlepšie v kraji
  6. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  7. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  8. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  9. Dáma s pávím pierkom
  10. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 22 593
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 12 671
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 10 227
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 10 000
  5. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 8 318
  6. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 492
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 874
  8. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 5 931
  9. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 266
  10. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 4 798
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu