Hypotéky do výšky sto percent nie sú v rozpore so zákonom, napriek tomu ich Národná banka neodporúča komerčným bankám poskytovať. "Z hľadiska podnikania bánk je obozretnejšie neposkytovať úver do 100 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti," povedal hovorca Národnej banky Ivan Paška.

Doteraz banky neposkytovali vyššie ako 70-percentné hypotéky, pretože sa domnievali, že je to v rozpore so zákonom. Ten hovorí o tom, že 70 percent hodnoty nehnuteľnosti, na ktorú banka poskytuje hypotéku, musí byť krytých hypotekárnymi záložnými listmi. "Táto hodnota sa nevzťahuje k výške hypotekárneho úveru," vraví Paška.

Podľa Národnej banky je možné poskytovať hypotéky aj nad 70 percent založenej nehnuteľnosti. Celková hodnota pohľadávok banky, ktoré presahujú túto hodnotu, však nemôže presiahnuť 10 percent z celkovej sumy poskytnutých hypotekárnych úverov.

To znamená, že banky nemôžu takto poskytovať všetky úvery vo výške 100 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti, ale maximálne jednu tretinu.