Limit by už nebol 350-tisíc Sk, ale 700-tisíc s lehotou splatnosti 20 rokov pri úrokovej sadzbe 4,4 percenta.bčania do 35 rokov, ktorí môžu v súčasnosti získať úver 600-tisíc Sk, by ho mali tiež zvýšený na 700-tisíc pri nezmenenej dobe splatnosti. Tá je 30-ročná pri úrokovej sadzbe 3,6 %. Zvyšovanie cien stavebných materiálov a prác ovplyvní aj ostatné programy štátneho fondu. Ministerstvo u nich navrhuje zvýšenie poskytovaných finančných prostriedkov približne o 16 %. Minister István Harna potvrdil, že návrh by mala vláda schváliť v dohľadnom čase, pretože v rezorte sú na tento účel vyčlenené peniaze. Približne v rovnakom čase, ako prichádza návrh na zvýšenie hraníc finančných príspevkov, prerokúval parlament iný návrh, podľa ktorého by sa mali zrušiť všetky štátne fondy, teda aj ŠFRB. Poskytovanie štátnej podpory bývania by sa od 1. januára 2003 presunulo do Slovenskej záručnej a rozvojovej banky.
Hoci by sa zdalo, že fond môže výhodným poskytovaním pôžičiek pomôcť vyriešiť bytovú situáciu mladých a menej solventných rodín, pre ktoré je aj určený, celkom tak to nie je. Žiadateľov ubúda a pokles záujmu má hlavnú príčinu - financie. Situácia rodín s nižšími príjmami je taká, že nedokážu splácať ani úver zo ŠFRB, ktorý je výhodnejší, ako poskytujú komerčné banky či stavebné spori-teľne. Tí, ktorí sú na tom o čosi lepšie a úver by splácať mohli, zasa nespĺňajú kritéria požadované fondom. Zmena sa však nechystá a naďalej bude platiť, že o príspevok môže požiadať len ten, koho mesačný príjem a aj príjem osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne, neprevyšuje tri a pol násobok životného minima.
Podporu môže ŠFRB poskytnúť na výstavbu alebo dostavbu rozostavaného bytu v bytovom dome, v rodinnom dome, vrátane bytu, ktorý sa získa nadstavbou prístavbou alebo prestavbou nebytového priestoru. Využiť ju možno aj na kúpu novostavby bytu, zmenu dokončenej stavby bytového či rodinného domu, tepelnú ochranu bytového alebo rodinného domu. Ďalšie možnosti, na aký účel sa dá podpora použiť, špecifikuje Zákon NR SR č. 124/1966 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších zákonov. Žiadateľ, ktorým môže byť fyzická osoba, občan Slovenskej republiky s trvalým pobytom na Slovensku, starší ako 18 rokov s vlastným trvalým príjmom z podnikania alebo závislej činnosti alebo právnická osoba so sídlom na území SR, môže zo ŠFRB získať úver, nenávratný príspevok alebo úhradu časti úroku zo stavebného úveru poskytnutého bankou. Žiadateľ sa musí preukázať, že má zabezpečené vlastné prostriedky alebo prostriedky stavebného sporenia vo výške najmenej 20 percent z obstarávacej ceny na účel, na ktorý požaduje poskytnutie podpory, a je schopný ho splácať spolu s úrokmi v dohodnutej výške a lehotách.
Podporu na získanie bývania môže fond poskytnúť len vtedy, ak podlahová plocha bytu v bytovom dome neprevyšuje 80 m2 a v rodinnom dome 120 m2. Žiadateľ predkladá fondu písomnú žiadosť prostredníctvom okresného úradu príslušného podľa miesta stavby alebo jej umiestnenia.
V poslednom období ubudli na ŠFRB žiadostí o úvery od individuálnych žiadateľov, ale väčší záujem o ne prejavili obce, ktoré môžu takýmto spôsobom financovať výstavbu nájomných bytov. Dnes im totiž 50 % z oprávnených nákladov na výstavbu nájomných bytov poskytne ministerstvo ako štátnu dotáciu a za výhodných podmienok si môžu ďalších 50 percent požičať zo štátneho fondu.
(r)
