Na východnom Slovensku sú najdrahšie byty v krajských mestách, v Košiciach a Prešove. Zvýšený záujem sa premieta do ceny v podtatranskej oblasti v Poprade a Kežmarku. Najlacnejšie byty sú v Trebišove a vo Vranove nad Topľou.
Podľa Zuzany Sacherovej, maklérky z realitnej kancelárie G. I. C. Real v Košiciach, ponuka momentálne prevyšuje dopyt. Ako uviedla, v posledných dvoch týždňoch zaznamenali napríklad menší záujem o malé byty. "Mám pocit, že záujemcovia zvolili vyčkávaciu taktiku. Pravdepodobne čakajú, že ceny bytov pôjdu dolu. Celkovo sa byty v Košiciach v súčasnosti predávajú pod inzerované ceny. Trend poklesu cien je citeľný. Podľa môjho názoru sa ustália až po lete."
Aj v Prešove ponuka malých bytov prevyšuje dopyt. Podľa Bernarda Eckhausa, majiteľa realitnej kancelárie Eckhaus Reality, ceny sú zatiaľ stabilné, na úrovni minulého roku. "Nie som si istý, že klesnú," povedal Eckhaus.
Opačná situácia ako v krajských mestách je pod Tatrami. "Dopyt po bytoch je oveľa väčší ako ponuka. U nás ceny určite nebudú klesať, skôr sa zvýšia," tvrdí Viliam Kubovčík z ProDesign Studio v Poprade.
Dramatický pokles cien nepredpokladá ani Marián Dafčík, majiteľ realitnej kancelárie Madaf Real v Kežmarku: "Ceny vo vychytených lokalitách sa držia, mierne klesajú len v panelákoch na sídliskách. Keďže v našom meste sa byty nebudujú, myslím si, že dopyt po bytoch bude stále veľký."
V Michalovciach zaznamenali zvýšený záujem o malé nerekonštruované byty, ktoré sú lacnejšie. Zrejme sa pod to podpísali zvýšené náklady na bývanie. Ceny sa zvýšili koncom minulého roka, odvtedy sú zhruba na rovnakej úrovni. "Podľa môjho názoru budú stagnovať, respektíve klesať," myslí si majiteľka Realitnej a poradenskej kancelárie Xénia Jankajová.
Podľa Renáty Klasovskej z Realityinvest v Trebišove dopyt predčí ponuku. Ako uviedla, ľudia v tejto oblasti si myslia, že ceny budú skôr stúpať, ako klesať. Týka sa to najmä pozemkov.
"Ceny bytov u nás určite neklesnú. Ich vývoj určuje dopyt, ktorý je stále väčší ako ponuka," presviedča Martin Dlugolinský, spolumajiteľ kancelárie Benard v Starej Ľubovni.
Vo Vranove nad Topľou, kde sú byty najlacnejšie, ceny mierne stúpajú. "Zhruba kopírujú infláciu," hovorí František Ksenzsigh, majiteľ internetového portálu www.sweethome.sk .
Trh s bytmi v Bardejove podľa majiteľa 1. Bardejovskej realitnej kancelárie Mareka Bôžika nefunguje. "Ponuka na predaj bytov nie je takmer žiadna, dopyt relatívne veľký. Záujemcovia väčšinou nedisponujú hotovosťou, vzali si hypotéky, nie sú ale ochotní dať 800-tisíc za byt a vraziť ďalšie peniaze do rekonštrukcie. Dobré byty v Bardejove už nie sú. Som presvedčený, že ceny bytov v našom meste sa musia časom zreálniť." (sen)
Košice
| garsónka | 450 000 - 500 000 |
| 1i | 730 000 |
| 2i | 790 000 - 840 000 |
| 3i | 1 000 000 |
| 4i | 850 000 - 1 000 000 |
Michalovce
| garsónka | 200 000 - 250 000 |
| 1i | 300 000 - 400 000 |
| 2i | 350 000 - 560 000 |
| 3i | 380 000 - 900 000 |
| 4i | 380 000 - 900 000 |
Trebišov
| 1i | 200 000 - 250 000 |
| 2i | 250 000 - 400 000 |
| 3i | 350 000 - 570 000 |
Vranov nad Topľou
| 1i | nad 100 000 |
| 2i | nad 200 000 |
| 3i | 400 000 - 500 000 |
Prešov
| 1i | 600 000 - 650 000 |
| 2i | 700 000 - 850 000 |
| 3i | 800 000 - 850 000 |
| 4i | 900 000 - 1 100 000 |
Poprad
| 1i | 600 000 |
| 2i | 800 000 |
| 3i | 1 000 000 |
| 4i | 1 200 000 |
Kežmarok
| 1i | nad 400 000 |
| 2i | nad 600 000 |
| 3i | 700 000 - 900 000 |
Stará Ľubovňa
| garsónka | 200 000 |
| 1i | 350 000 |
| 2i | 400 000 - 450 000 |
| 3i | 600 000 - 650 000 |
| 4i | 800 000 - 900 000 |
Spišská Nová Ves
| garsónka | 400 000 - 800 000 |
| 1i | 420 000 - 480 000 |
| 2i | 600 000 - 800 000 |
| 3i | 700 000 - 850 000 |
| 4i | 780 000 - 1 000 000 |
Bardejov
| garsónka | 200 000 - 250 000 |
| 1i | od 300 000 |
| 2i | od 600 000 |
| 3i | od 750 000 |
Svidník
| garsónka | 200 000 |
| 1i | 300 000 |
| 2i | 400 000 - 450 000 |
| 3i | 500 000 - 600 000 |
| 4i | 700 000 |
Humenné
| garsónka | 150 000 - 200 000 |
| 1i | 320 000 - 350 000 |
| 2i | 400 000 - 450 000 |
| 3i | 510 000 - 550 000 |
| 4i | 550 000 - 570 000 |
