Ceny bytov pozvoľne klesajú aj v Trenčianskom kraji. Podľa realitného makléra Petra Wilda z Mestskej realitnej kancelárie v Trenčíne niektoré klesli až o 70-tisíc korún. "Do pol roka ceny lacnejších bytov klesnú možno až o ďalších stotisíc. Ceny boli vysoko nadhodnotené a nemajú šancu udržať sa na terajšej úrovni," myslí si Wild.
Ceny sa výrazne líšia aj podľa lokality. Najlacnejšie sú na okrajových sídliskách, ako sú Juh, Sihoť III. a IV. alebo na Kvetnej. Naopak, ceny murovaných bytov na starej Sihoti alebo v okolí sídliska Soblahovská či na Novinách by až tak klesať nemali.
Trenčín je podľa realitných maklérov špecifický tým, že má veľmi obmedzený počet malých bytov. "Keby sem teraz napríklad prišla stavebná firma, ktorá by mala dvetisíc štvorcových metrov pozemku a chcela na ňom postaviť dom s 55 malými bytmi, predal by som ich za dva mesiace," hovorí Wild.
Podľa neho je v Trenčíne veľké množstvo obchodovateľných bytov. "To znamená všetky, ktoré ponúkajú realitné kancelárie, rôzne inzeráty, byty, ktoré sú neobývané, krátkodobo prenajaté atď. Takých bytov je v meste možno až do tisícky." Dopyt stále prevyšuje ponuku, hoci už nie veľmi vysoko.
V Prievidzi, v druhom najväčšom meste Trenčianskeho kraja, sú zatiaľ ceny bytov rovnaké ako pred vstupom do únie. Zmena nastala v pomere medzi dopytom a ponukou. "Kým do mája sme mali záujemcov skôr o kúpu bytov, teraz máme viac ponúk na ich predaj," hovorí prievidzská realitná maklérka Alenka Gebrlínová. Podľa nej trh s bytmi v Prievidzi čaká mierny pokles cien. Ak sa jej odhad potvrdí, ceny bytov v Prievidzi by mali klesnúť na úroveň z minulého roka. V priemere by mohli byť lacnejšie zhruba o 50-tisíc korún.
Podľa realitného makléra Jána Krchnavého cena bytov v Novom Meste nad Váhom stále stúpa. Súvisí to vraj s tým, že v Novom Meste stále pribúdajú nové pracovné miesta a bytov je málo. "Bytová ponuka v meste je už 15 rokov nezmenená," hovorí Krchnavý. Podľa neho prevyšuje dopyt po bytoch ponuku až o tridsať percent. "V Novom Meste nad Váhom je v obehu len asi 20 bytov," dodáva.
Majiteľ realitnej kancelárie Malko Polo z Myjavy Peter Málek sa domnieva, že ceny bytov v poslednom čase rástli najmä preto, že v regióne dlhodobo klesá nezamestnanosť. "O malé byty je až 5 - 6-násobne väčší dopyt, ako je ponuka. Najťažšie sa predávajú 4-izbové byty, na tie nikto nemá." Určujúci pre cenu je nedostatok bytov. "Na Myjave je v súčasnosti v ponuke menej ako 30 bytov." (mp)
Trenčín
| garsónka | 450 000 - 500 000 |
| 1i | 630 000 |
| 2i | 950 000 |
| 3i | 1 350 000 |
| 4i | 2 000 000 |
Prievidza
| garsónka | - 450 000 |
| 1i | 500 000 |
| 2i | 650 000 |
| 3i | 750 000 |
| 4i | 900 000 - 1 000 000 |
Nové Mesto nad Váhom
| garsónka | 300 000 - 400 000 |
| 1i | 500 000 |
| 2i | 800 000 |
| 3i | 1 000 000 |
| 4i | 1 100 000 |
Myjava
| garsónka | 220 000 |
| 1i | 330 000 |
| 2i | 450 000 |
| 3i | 550 000 - 800 000 |
| 4i | 950 000 |
