Riziko je v tomto prípade dosť vysoké, ale zároveň si je možné požičať rýchlo a relatívne pohodlne veľký obnos peňazí.
Ak ide o obytný dom alebo byt, je potrebné predložiť výpis z katastra.
Potrebná je aj návšteva notára, ktorý zistí, či už nehnuteľnosť nie je založená, alebo majiteľ nemá iné podlžnosti.
Po založení nehnuteľnosti jej obyvatelia v nej môžu naďalej bývať, musia sa však odhlásiť z trvalého pobytu.
Pozemky sa samostatne nezvyknú zakladať.
Úroky a poplatky
Cena nehnuteľnosti sa určuje najmä podľa veľkosti, oblasti, kde sa nachádza, a do úvahy sa berie aj jej stav. Majiteľovi bude vyplatená pôžička v hodnote asi 40 až 50 percent ohodnotenej ceny, pri úroku od 4 percent za týždeň.
Lehota založenia
Nehnuteľnosti sa zakladajú približne na 6 týždňov.
Ak majiteľ nepríde vyplatiť alebo predĺžiť zmluvu, zvyčajne sa ešte jeden týždeň byt alebo dom "podrží". Potom nehnuteľnosť prepadá v prospech záložne.
