Je ním vlastník bytu. V prípade spoluvlastníctva sa daň vzťahuje na všetkých majiteľov.

Predmet dane

Byty, nebytové priestory a spoločné časti bytového domu, ak sa využívajú na podnikateľskú činnosť či na prenájom.

Základ dane

Je celková výmera podlahovej plochy v m2.

Ročná sadzba dane

Je jedna koruna za každý začatý m2. Táto sa vynásobí koeficientom podľa danej obce ako v prípade dane z pozemku.

Správca dane môže sadzbu na byty znížiť o 90 percent a v prípade nebytových priestorov na podnikanie zvýšiť o 50 percent.

Vypočítaná daň sa zvýši najviac o desať korún za každý meter štvorcový podlahovej plochy bytu či spoločných častí bytového domu, v prípade, že sa využíva na podnikanie alebo na prenájom.

Oslobodenie od dane

* od dane sú na päť rokov oslobodení prvovlastníci bytov. Oslobodenie sa vzťahuje aj na jemu blízku osobu a platí od roku, ktorý nasleduje po nadobudnutí bytu,

* oslobodenie od dane sa týka aj tých bytových častí, ktoré sa využívajú na rekvalifikáciu občanov so zmenenou pracovnou schopnosťou. Dani nepodliehajú ani byty, ktoré firmy používajú na poskytovanie sociálnej služieb,

* oslobodenie sa týka len tých bytov, v ktorých sa nepodniká.

V prípade, že daňovníkom uplynuje päťročná lehota oslobodenia od dane z bytu, v roku 2004 už daňové priznanie podávať nemusia. „Správca dane im vyrubí daň z bytov na základe posledného daňového priznania," vysvetľuje hovorca ministerstva financií Peter Papanek.